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Limburg an der Lahn / Linter: Solide vermietet: Wunderbare Wohnung sichert Ihre Rendite :)

Objekt-Nr.: 022001_LMJS
  • Im Bad
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  • Im Schlafzimmer
  • Offener Küchenbereich
  • Blick zum Wohnbereich
  • Küchenbereich_1
Im Bad
Im Bad
Im Schlafzimmer
Offener Küchenbereich
Blick zum Wohnbereich
Küchenbereich_1
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Basisinformationen
Adresse:
DE-65550 Limburg an der Lahn / Linter
Preis:
120.000 €
Wohnfläche ca.:
46 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provision:
5,95% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Baujahr:
1992
Hausgeld:
115 €
Bezugsfrei ab:
Nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese hübsche kleine Wohnung ist solide vermietet und würde gerne an einen Kapitalanleger veräußert werden.

Warum Sie hier kaufen und vermieten sollten?

- wegen der sensationellen Lage mit hervorragender Anbindung nach Frankfurt und Köln (ICE und Autobahn)
- wegen der hervorragenden fussläufigen Infrastruktur und der Kulturstadt Limburg "nebenan"
- wegen der MIKROLAGE: die Wohnung liegt einfach wunderschön ruhig aber dennoch zentral an einem Waldrand

Ihre soliden und hochwertigen MIETEN werden Ihnen hier immer SICHER sein!
-

Bitte beachten Sie, dass wir zu diesem Angebot eine virtuelle Begehung zur Verfügung stellen. Diese Animation ist ähnlich einem Computerspiel. Sie können fast reell die gesamte Immobilie - vorab - an Ihrem PC begehen. Beantragen Sie jetzt Ihren Zugang!
Ausstattung:
AUFTEILUNG




DETAILS

o Größe der Eigentümergemeinschaft: 12
o PKW Stellplatz
o eigener Kellerraum
o Hauswirtschaftsraum mit abschließbaren Steckdosen für Waschmaschine und Trockner
o Heizungsanlage: 2016
o Eingangstür: 2016
o Mieter: Der Mieter ist ein netter und ruhiger Herr, der seit etwa drei Jahren hier lebt, zuverlässig und solide ist.

Aufteilung:

o freundlicher, etwas abgetrennter Eingangsbereich
o einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (Einbauküche ohne Geräte vorhanden)
o einem Schlafzimmer
o einem Bad mit Badewanne

INTERESSE? Dann melden Sie sich bitte einfach schnell bei uns zurück!
Lage:
Linter ist ein Stadtteil von Limburg an der Lahn, die als Kreisstadt des Landkreises Limburg-Weilburg zählt. Im Land Hessen ist die Stadt mit rund 34.000 Einwohnern die einwohnerstärkste Stadt.

MIKROLAGE

o Lebensmittelgeschäft
o Bäckereien
o Metzgereien
o Apotheke & Arzt
o Grundschule& 2 Kindergärten
o Tankstelle, div. Gaststätten, weiterer Handel
o Sport-& Freizeitangebot (u.a. Fussball)


ANBINDUNGEN

o 5 Autominuten zum ICE-Bahnhof LM-Süd
o 5 Minuten zur BAB-Auffahrt LM-Süd
o 10 Minuten BAB-Auffahrt LM-Nord
o 10 Minuten Stadtzentrum Limburg
o 10 Minuten Bahnhof Limburg
o Busverbindung in die Innenstadt Limburg
o Schnellbusverbindung nach Wiesbaden
Sonstiges:
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEANTWORTET WERDEN.
Wir müssen unsere Kunden verifizieren und Sie schriftlich über Ihre Verbraucherrechte aufklären. Vielen Dank.

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Wir weisen darauf hin, dass wir keine Haftung für Angaben in den Immobilienanzeigen übernehmen. Darüber hinaus übernehmen wir keine Haftung bezüglich der Raumgrößen.
Alle Ausstattungsmerkmale wurden aufgrund der Angaben der Verkäufer wieder gegeben.
Bilder "virtuelle Begehung": ©fizkes - stock.adobe.com/ ©Alex White - stock.adobe.com
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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