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Alanya-Mahmutlar: Stylishe ANLAGE * Erstbezug * 1.Meereslinie

Objekt-Nr.: KOTTME_092020
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Basisinformationen
Adresse:
TR-07450 Alanya-Mahmutlar
Region:
Alanya
Preis:
88.000 €
Wohnfläche ca.:
82 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
5
Etagenanzahl:
12
Provision:
1900€ inkl. 16%Mwst.
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
2018
Bezugsfrei ab:
Nach Vereinbarung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine sehr moderne und neue Anlage wartet direkt in Strandlage in Alanya-Mahmutlar auf Sie.

Der Bauträger ist sehr renomiert und baut viele Komplexe mit einer enormen Ausführung der Gemeinschaftsanlagen.
Aber: Überzeugen müssen Sie sich schon selbst!



DIESE WOHNUNG

Wohnung Nummer 24
3Zimmer, Küche, Bad
82m² Brutto, Meeresblick


ART DER WOHNUNGEN
(Bitte beachten Sie, dass alle angegebenen Flächen, Brutto Quadratmeter sind.)

* 1 + 1 Wohnungen: 62 m2
Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Bad und Balkon

* 1 + 1 Reverse Duplex: 47 m2
Im Untergeschoss: Wohnzimmer und Küche
Obergeschoss: Schlafzimmer und Bad

* 2 + 1 Wohnungen: 82-93 m2
(Tippe A)
Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Balkon
(Typ B)
Wohnzimmer, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Balkon
(Typ C)
Wohnzimmer, offene Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Balkon

* 2 + 1 Penthouse-Maisonette: 135 m2
Im Untergeschoss: 2 Schlafzimmer
Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche und Terrasse

* 3 + 1 Penthouse-Maisonette: 190 m2
Untergeschoss: 3 Schlafzimmer und Balkon
Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche und Terrasse
Ausstattung:
ANLAGE

Baujahr: 2018
Qualität: Hochwertig
Ambiente: Sehr modern
Bezug der Wohnungen: Erstbezug

2 Gebäude
174 Wohnungen insgesamt
Tiefgarage


UMFANGREICHE GEMEINSCHAFTSANLAGEN

Außenpool
Kinderspielplatz

Innenpool mit WC, Dusche und Umkleideraum und sozialem Bereich
Sauna
Fitness
Whirlpool
Massageraum
Hamam

7/24 Sicherheit und Portier
Rezeption und Wartehalle
Kaffee Bar

Unterführung zum Meer
Strandabschnitt und Pier

Für weitere Informationen fragen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Sie!
Lage:
Mahmutlar ist eine kleinere Nachbarstadt von Alanya zwischen Taurusgebirge und Mittelmeer.

In dem am sechs Kilometer langen Sandstrand liegenden Ort gibt es etwa 22.000 Einwohner.


ENTFERNUNGEN

- Strand etwa 20Meter

- Mahmutlar Zentrum etwa 700Meter
Shoppen, Gastrononomie, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken, Dienstleister

- Alanyum etwa 9KM
- nächstes Krankenhaus (Devlet) 8KM
- Alanya Hafen etwa 10KM
- Flughafen von Gazipasa etwa 34KM
Sonstiges:
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

ALLE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER INTERNETSEITE:

www.isystra.immobilien

Über unsere Partner vor Ort verfügen wir über einen Bestand von etwa 200 Immobilien. Dieser Bestand schwankt permanent (Neu- und Abverkauf). Aus diesem Grund zeige wir immer nur einen Teil des Gesamtportfolios.

Bitte fragen Sie für mehr Immobilien via Mail an.



KAUFNEBENKOSTEN

•Grunderwerbsteuer: 4%
• Grundbuchgebühren/Notar/Dolmetscher: ab etwa 500,00€
•Anmeldegebühren für Strom- und Wasser

-

WARUM ALANYA?

- Alanya entwickelt sich gerade zu einem Deutschen Hotspot in der Türkei. Viele Deutsche entscheiden sich mittlerweile für diesen Standort für Immobilieneigentum zum Vermieten, Urlauben und als Ruhesitz

- nur etwa 2,5 Flugstunden von Deutschland entfernt und somit schnell erreichbar (Flüge schon ab 80,€)

- Alanya ist "Multikulti". Nicht nur Deutsche, sondern viele Europäer zieht es hierher. Die Stadt ist darauf ausgerichtet und supportet Ihre "Zuwanderer" wo es nur geht

- extrem niedrige Lebenshaltungskosten. Ein Essen mit Vorspeise, Hauptgang, Nachtisch und Getränk ist schon für 8,€ zu erhalten (je nach Speise) und Lebensmittel inklusive des Warenkorbes für 2 Personen erwerben Sie für ab 100,€ im Monat (Vergleich Deutschland ab 400,€)

- wundervolle Natur mit Stränden, Bergen, Wäldern und Flüssen eingebettet in ein historisches Kulturangebot

- Ein sehr gut ausgebautes Gesundheitssystem mit neuen Krankenhäusern, den besten Instrumenten und Ärzte erwarten Sie vor Ort

In Ihrem Expose von uns erhalten Sie zusätzliche Merkblätter zu den Themen:

- Vermietung
- Finanzierung
- Ablauf eines möglichen Kaufes

Alle weiteren, noch offenen Fragen, stellen Sie bitte in Ihrer Mail.



Bitte beachten Sie, dass wir nicht für Angaben im Expose oder der Anlagen haften.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

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