Alanya- Mahmutlar: Nur 250Meter zum schönen Strand :) (Erstbezug)

Etagenwohnung

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Dezember 2020

Diese wundervolle Anlage in Alanya-Mahmutlar ist so gut wie fertig gestellt.

Nur noch einige wenige Einheiten warten auf Ihre neuen Besitzer.
Sie haben besondere Wünsche? Blickrichtung? Größe? Etage? Zimmeranzahl?

Fragen Sie mich einfach an!


HIGHLIGHT

Ein Eigentum dass Ihnen das Gefühl eines 5* Hotels gibt!

Moderne Wohnanlage mit 2 Gebäuden und je 11 Etagen.
Geschossene Anlage mit 24Stunden Security und Kameraüberwachung.

A Gebäude: 55 Wohnungn
B Gebäude: 46 Wohnungen

- Autoparkplatz (Gemeinschaftsfläche in der Anlage)



Die Fertigstellung/ Bezug ist für Dezember 2020 geplant.
Es sind etwa 2/3 aller Wohnungen verkauft.
Bitte fragen Sie mir Ihren Präferenzen an (Etage, Größe, Preis) und ich biete Ihnen gerne die noch vorhandenen, möglichst passenden Einheiten an.



DETAILS

- Aufzug
- Stromgenerator
(Wichtig! Weil immer mal wieder der "Stadt-Strom" ausfällt)
- WIFI
- Hausmeister
- automatisches Lichtsystem in allen Gemeinschaftsbereichen

- Außenpool
- Fitnesscenter
- Indoor Pool
- Kinderpoool
- Wasserrutschen
- Dampfsauna
- Finnische Sauna
- Hamam
- Tischtennis
- Kinoraum
- Kabel TV

- Kinderspielplatz im Gemeinschaftsbereich








Diese Wohnung:

6. Etage, Wohnung Nummer 23
B Gebäude
- angegeben mit 100m²
- abzüglich 20% Mauerwerk, sonstiges = etwa 80m²
Kaufpreis: 101.000,€



WICHTIG zu den FLÄCHENANGABEN:

- so gut wie ALLE IMMOBILIENANGEBOT (egal über wen!) in der Türkei sind mit den Bruttoflächen ausgewiesen

- DIES sind KEINE WOHNFLÄCHEN!

- Da uns oft keine Wohnflächenberechnungen oder bemasste Grundrisse vorliegen ziehen wir etwa 20% Fläche heraus (15-20% ist normal).

- Das heißt für Sie, wenn Sie dieses Angebot mit Anderen vergleichen, müssten Sie diese 20% im Regelfall auch bei anderen Angeboten abziehen.

Mahmutlar ist eine kleinere Nachbarstadt von Alanya zwischen Taurusgebirge und Mittelmeer.

In dem am sechs Kilometer langen Sandstrand liegenden Ort gibt es etwa 22.000 Einwohner.


ENTFERNUNGEN

- Strand etwa 250 Meter

- Mahmutlar Zentrum etwa 100Meter
Shoppen, Gastrononomie, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken, Dienstleister

- Alanyum etwa 9KM
- nächstes Krankenhaus (Devlet) 8KM
- Alanya Hafen etwa 10KM
- Flughafen von Gazipasa etwa 34KM

ALLE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER INTERNETSEITE:

www.isystra.immobilien

Über unseren Partner vor Ort verfügen wir immer über etwa 200 Immobilien. Dieser Bestand schwankt permanent (Neu- und Abverkauf). Aus diesem Grund zeige wir immer nur einen Teil des Gesamtportfolios.

Bitte fragen Sie für mehr Immobilien via Mail an.



KAUFNEBENKOSTEN

•Grunderwerbsteuer: 4%
• Grundbuchgebühren/Notar/Dolmetscher: ab etwa 500,00€
•Anmeldegebühren für Strom- und Wasser

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WARUM ALANYA?

- Alanya entwickelt sich gerade zu einem Deutschen Hotspot in der Türkei. Viele Deutsche entscheiden sich mittlerweile für diesen Standort für Immobilieneigentum zum Vermieten, Urlauben und als Ruhesitz

- nur etwa 2,5 Flugstunden von Deutschland entfernt und somit schnell erreichbar (Flüge schon ab 80,€)

- Alanya ist "Multikulti". Nicht nur Deutsche, sondern viele Europäer zieht es hierher. Die Stadt ist darauf ausgerichtet und supportet Ihre "Zuwanderer" wo es nur geht

- extrem niedrige Lebenshaltungskosten. Ein Essen mit Vorspeise, Hauptgang, Nachtisch und Getränk ist schon für 8,€ zu erhalten (je nach Speise) und Lebensmittel inklusive des Warenkorbes für 2 Personen erwerben Sie für ab 100,€ im Monat (Vergleich Deutschland ab 400,€)

- wundervolle Natur mit Stränden, Bergen, Wäldern und Flüssen eingebettet in ein historisches Kulturangebot

- Ein sehr gut ausgebautes Gesundheitssystem mit neuen Krankenhäusern, den besten Instrumenten und Ärzte erwarten Sie vor Ort

In Ihrem Expose von uns erhalten Sie zusätzliche Merkblätter zu den Themen:

- Vermietung
- Finanzierung
- Ablauf eines möglichen Kaufes

Alle weiteren, noch offenen Fragen, stellen Sie bitte in Ihrer Mail.



Bitte beachten Sie, dass wir nicht für Angaben im Expose oder der Anlagen haften.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.