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Alanya - Kargicak: Imposante Villa zum Erstbezug (eigener Pool, Garten, Garage)

Objekt-Nr.: UMOV_0321_05
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  • Pool
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  • Blick Garten
  • Sommer 2020
  • Impressionen
  • Sommer 2020
  • DG Penthouse Terrasse
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  • DG Flur
  • DG Penthouse Terrasse
  • Poolblick
  • DG Galerie
  • DG Wohnbereich
  • DG Schlafen
  • DG Bad en Suite
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  • DG umlfd. Balkon
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  • OG Galerie
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  • OG Zimmer 1
  • OG Bad 1
  • OG Bad 1
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  • OG Zimmer 2
  • OG Bad 2
  • OG Schrank 2
  • OG Schlafen 3
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  • OG Schlafen 3
  • OG Begehbarer Schrank 3
  • OG Begehbarer Schrank 3
  • OG Bad 3
  • OG Bad 3
  • OG Balkon 3
  • OG Bibliothek
  • Treppenhaus
  • Glasgalerie (Obergeschoss)
  • EG Eingangstür
  • EG Wohnen
  • EG Wohnen
  • EG Küche
  • EG Abstellkammer
  • EG Hauswirtschaftsraum
  • EG umlaufender Küchenbalkon
  • EG Garderobe
  • EG Duschbad
  • GG Wellnessbereich
  • GG Sauna
  • GG Duschanlage
  • GG Dielenbereich
  • GG Küchenbereich
  • GG WC Anlage
  • GG Abstellraum
  • GG Fitness/ Büro
  • Hauseingang
  • Hauseingang
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  • Bananenplantagen
  • Vor dem Haus
Ansicht
Impressionen
Ansicht
Ansicht
Pool
Pool
Blick Garten
Sommer 2020
Impressionen
Sommer 2020
DG Penthouse Terrasse
DG Penthouse Terrasse
DG Flur
DG Penthouse Terrasse
Poolblick
DG Galerie
DG Wohnbereich
DG Schlafen
DG Bad en Suite
DG Bad en Suite
DG umlfd. Balkon
DG umlfd. Balkon
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Impressionen
Impressionen
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OG Galerie
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OG Zimmer 1
OG Bad 1
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OG Zimmer 2
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OG Schlafen 3
OG Schlafen 3
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OG Begehbarer Schrank 3
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OG Bad 3
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Treppenhaus
Glasgalerie (Obergeschoss)
EG Eingangstür
EG Wohnen
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Hauseingang
Hauseingang
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Bananenplantagen
Vor dem Haus
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Basisinformationen
Adresse:
TR-07450 Alanya - Kargicak
Region:
Antalya
Preis:
520.000 €
Wohnfläche ca.:
480 m²
Grundstück ca.:
400 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
4
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
6
Terrasse:
1
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
2021
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Zustand:
Erstbezug
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wenn Sie beindruckend leben möchten und dennoch Frieden suchen, die Natur und Stille genießen - dann leben Sie hier!

Nicht nur die schiere Größe dieser Villa macht Lust auf Mee(h)r, sondern auch die Vielzahl architektonischer Sonderausstattungen!

HIER IM ANGEBOT:
- freistehende VILLA auf 4 Etagen
- eigener Pool und Garten
- Garage
- Meerblick, ruhige Naturlage

Diese VILLA steht in einem Ensemble von 5 Villen etwas versteckt an einem leichten Hang mit Blick in die gegenüberliegenden grünen Wald- und Wiesenterrassen und in die andere Richtung auf das Meer.

Bis zum Meer selbst sind es etwas über 2KM.

BITTE beachten Sie, dass sich die Immobilie gerade im Endausbau befindet und Sie deshalb auf den Fotografien Schmutz und Baumaterialien sehen.
Die Immobilie kann in 4 Wochen bezugsfertig gestellt werden.

Gerne vermitteln und beraten wir Sie auch zu allen Einrichtungsmöglichkeiten und stellen Ihnen Ensemble Angebot an Mobilar und Dekoration, über unseren Raumausstatter, zusammen.

Die Verwaltung und Betreuung der Immobilie, während Ihrer Abwesenheit, wird ebenfalls gerne von uns gestellt.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

AUFTEILUNG

ERDGESCHOSS

- lichtdurchflutete Eingangsdiele
- offene Wohn-/ Essküche mit Balkonausgang (über 2 Seiten)
- Abstell-/ und Lagerraum
- großzügiger Wohnbereich
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste Bad
- Gaderobenraum


OBERGESCHOSS

- Galeriebereich

- Gästezimmer mit
- kleinem Erkerbereich für Sitzgelegenheiten
- kleinem Sofabereich für TV Möglichkeiten
- begehbarem Kleiderschrank
- Bad mit großer begehbarer Dusche
- Balkon

- Gästezimmer 2 mit
- großem Einbaukleiderschrank
- Duschbad

- Gästezimmer 3 mit
- kleinem Einbaukleiderschrank
- Duschbad

- Büro- oder Bibliothekenfläche


DACHGESCHOSS

- Galeriebereich
- Elternschlafzimmer
- mit großem Duschbad en Suite
- Elternaufenthaltsraum/ Wohnzimmer 2
- große umlaufende Penthouse Terrasse


GARTENGESCHOSS

- Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Ruhezone mit Gartenausgang und Duschanlage
- Fittnessbereich oder Büro mit Gartenausgang
- Küchenzeile (für Gartenfeiern oder Ähnliches) in der Diele
- Abstellraum

AUSSEN

- Frühstücksterasse
- Hauptterasse
- umlaufende Pool Terrasse

- großer Schwimmpool mit
- Relax- Liegebereich

- Garage
- Garten
- Vorderer Grundstücksbereich


Bitte beachten Sie, dass die Grundstücksgröße mit etwa 400m² grob geschätzt ist. Die genaue Größe folgt.
Lage:
MIKROLAGE

Alanya- Kargicak ist einer der beliebtesten Lagen, für Alle, die "High-Class" leben möchten.
Der gesamte Ort besteht fast ausschließlich aus luxuriösen Anlagen die nicht älter als 20Jahre (und deutlich jünger!) sind.
Die Strände bestehen aus weißem Sandstrand mit meist eigens angelegten Abschnitten für die hochwerigen Wohnangebote. Kleine, sehr hübsch eingerichtete Strandbars warten auf den anspruchsvollen Gast.

Diese Villen stehen mit Blick auf grüne Wald- und Wieseterrassen und das Meer etwas versteckt in dem gehobenen Örtchen.

Nach Alanya Stadt fahren Sie etwa 20 Minuten.
Im Ort selbst gibt es jedoch eine kleine Einkaufspassage, so dass Sie Alles kaufen können, was Sie täglich brauchen (inklusive einem Mikros Supermarkt, vergleichbar mit REWE). In etwa 10 Minuten sind Sie auch in die kleine Nachbarstadt Mahmutlar gelangt, in der Sie u.a. gut "shoppen" (Kleidung) können oder auch ein sehr umfangreiches Gastronomie Angebot finden.

Der Flughafen Gazipasa ist nur etwa 20Minuten entfernt.
Die Flugzeit nach Frankfurt am Main ist etwa 3,5 Stunden.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

ALLE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER INTERNETSEITE:
www.isystra.immobilien

Für mehr Immobilien oder einen SUCHAUFTRAG fragen Sie bitte via E-Mail an.

Wir bieten Ihnen auch in Alanya vor Ort in deutscher Sprache, von Deutschen:

- einen VERMIETUNGSSERVICE
- eine OBJEKTBETREUUNG



KAUFNEBENKOSTEN

•Grunderwerbsteuer: 4%
• Grundbuchgebühren/Notar/Dolmetscher: ab etwa 500,00€
•Anmeldegebühren für Strom- und Wasser

-

WARUM ALANYA?

- Alanya entwickelt sich gerade zu einem Deutschen Hotspot in der Türkei. Viele Deutsche entscheiden sich mittlerweile für diesen Standort für Immobilieneigentum zum Vermieten, Urlauben und als Ruhesitz

- nur etwa 2,5 Flugstunden von Deutschland entfernt und somit schnell erreichbar (Flüge schon ab 80,€)

- Alanya ist "Multikulti". Nicht nur Deutsche, sondern viele Europäer zieht es hierher. Die Stadt ist darauf ausgerichtet und supportet Ihre "Zuwanderer" wo es nur geht

- extrem niedrige Lebenshaltungskosten. Ein Essen mit Vorspeise, Hauptgang, Nachtisch und Getränk ist schon für 8,€ zu erhalten (je nach Speise) und Lebensmittel inklusive des Warenkorbes für 2 Personen erwerben Sie für ab 100,€ im Monat (Vergleich Deutschland ab 400,€)

- wundervolle Natur mit Stränden, Bergen, Wäldern und Flüssen eingebettet in ein historisches Kulturangebot

- Ein sehr gut ausgebautes Gesundheitssystem mit neuen Krankenhäusern, den besten Instrumenten und Ärzte erwarten Sie vor Ort

In Ihrem Expose von uns erhalten Sie zusätzliche Merkblätter zu den Themen:

- Vermietung
- Finanzierung
- Ablauf eines möglichen Kaufes

Alle weiteren, noch offenen Fragen, stellen Sie bitte in Ihrer Mail.



Bitte beachten Sie, dass wir nicht für Angaben im Expose oder der Anlagen haften.

Weitere Informationen auf: https://www.isystra.immobilien/tuerkei-1.xhtml

Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben, insbesondere nicht für die Flächeninformationen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Dann kommen Sie zu unserem Kooperationspartner https://www.ib-design.info. Unsere Partnergesellschaft sitzt in Alanya und wird von dem Deutsch-Türkischen Geschäftsführer Idris Bülbül und seiner Partnerin Claudia Stahl, ausgebildete Maklerin und Fachwirtin, solide geführt.

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