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Alanya- Mahmutlar:

Objekt-Nr.: EU20ME_1120
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
TR-07450 Alanya- Mahmutlar
Region:
Alanya
Preis:
143.000 €
Wohnfläche ca.:
72 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
6
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Bezugsfrei ab:
Dezember 2020
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
HIGHLIGHT

1.MEERESLINIE

In diesem Angebot geht es um die Wohnung Nr. 48.
Die Wohnung liegt im 8. Stockwerk und schaut ins prachtvolle Taurus Gebirge.

Es sind noch einige Wohnung in alles Richtungen vorhanden. Bitte fragen Sie einfach an.
Ausstattung:
Moderne Wohnanlage mit 12 Etagen.
Geschossene Anlage mit 24Stunden Security und Kameraüberwachung.

- Autoparkplatz (Gemeinschaftsfläche in der Anlage)



Es sind etwa 75% aller Wohnungen verkauft.
Bitte fragen Sie mir Ihren Präferenzen an (Etage, Größe, Preis) und ich biete Ihnen gerne die noch vorhandenen, möglichst passenden Einheiten an.



DETAILS

- Aufzug
- Stromgenerator
(Wichtig! Weil immer mal wieder der "Stadt-Strom" ausfällt)
- WIFI
- Hausmeister
- automatisches Lichtsystem in allen Gemeinschaftsbereichen

- Außenpool
- Fitnesscenter
- Indoor Pool
- Kinderpoool
- Wasserrutschen
- Dampfsauna
- Finnische Sauna
- Hamam
- Tischtennis
- Kinoraum
- Kabel TV

- Kinderspielplatz im Gemeinschaftsbereich








WICHTIG zu den FLÄCHENANGABEN:

DIESE WOHNUNG WIRD UNS MIT 90m² ANGEBOTEN.

- so gut wie ALLE IMMOBILIENANGEBOT (egal über wen!) in der Türkei sind mit den Bruttoflächen ausgewiesen

- DIES sind KEINE WOHNFLÄCHEN!

- Da uns oft keine Wohnflächenberechnungen oder bemasste Grundrisse vorliegen ziehen wir etwa 20% Fläche heraus (15-20% ist normal).

In den von uns an Sie weiter gegebenen 72m² sind also die 20% schon heraus gerechnet.

- Das heißt für Sie, wenn Sie dieses Angebot mit Anderen vergleichen, müssten Sie diese 20% im Regelfall auch bei anderen Angeboten abziehen.
Lage:
Mahmutlar ist eine kleinere Nachbarstadt von Alanya zwischen Taurusgebirge und Mittelmeer.

In dem am sechs Kilometer langen Sandstrand liegenden Ort gibt es etwa 22.000 Einwohner.


ENTFERNUNGEN

- Strand etwa 250 Meter

- Mahmutlar Zentrum etwa 100Meter
Shoppen, Gastrononomie, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken, Dienstleister

- Alanyum etwa 9KM
- nächstes Krankenhaus (Devlet) 8KM
- Alanya Hafen etwa 10KM
- Flughafen von Gazipasa etwa 34KM
Sonstiges:
ALLE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER INTERNETSEITE:

www.isystra.immobilien

Wir verfügen über ein Portfolio von etwa 200 Immobilien in Alanya. Dieser Bestand schwankt permanent (Neu- und Abverkauf). Aus diesem Grund zeige wir immer nur einen Teil des Gesamtportfolios.

Bitte fragen Sie für mehr Immobilien via Mail an.



KAUFNEBENKOSTEN

•Grunderwerbsteuer: 4%
• Grundbuchgebühren/Notar/Dolmetscher: ab etwa 500,00€
•Anmeldegebühren für Strom- und Wasser

-

FINANZIERUNG

Über deutsche Banken bei vorhandenen Beleihungsobjekten als Immobiliendarlehen. Ohne Sicherheiten kann eine Finanzierung lediglich über „Kredite zur freien Verwendung“
1.)Stellen Sie bitte Ihre Anfrage schriftlich.
2.)Ich melde mich umgehend telefonisch oder per Mail bei Ihnen zurück. Da ich in Alanya (meist) lebe, werde ich Ihnen die meisten Fragen direkt beantworten können.
3.) Wenn Ihnen Ihre Immobilie und die Informationen zusagen, organisiere ich Ihnen gerne Ihre Immobilienreise und begleite Sie.
4.) Da die meisten Immobilien schnell vergriffen sind, muss für eine Reservierung eine Anzahlung geleistet werden.
Flugreisen nach Alanya sind ab etwa 80,00€ pro Person buchbar.



VERMIETUNG

Die meisten unserer Kunden nutzen Ihre Immobilie für den eigenen Urlaub und als zukünftigen Ruhesitz.

Nichts desto trotz können Sie, wenn Sie möchten, Mieteinnahmen über Kurzzeitmieten generieren. Die Wohnungen sind extrem gut zu vermieten (schauen Sie sich z.B. die Angebote in Alanya bei AirBnB an). Die Preis pro Nacht gehen etwa bei 45€ ab etwa 40m² los.

Die Abwicklung der gesamten Vermietung, inklusive Werbung, Übergabe- und Abnahmeinventuren, sowie Organisation, Reinigung und Buchhaltung übernehmen hiesige Anbieter für etwa 40% der Kaltmiete.



Viele weitere Informationen finden Sie auch auf YouTube unter:
https://youtu.be/q-PI8IpOhN8

Bitte beachten Sie, dass wir nicht für Angaben im Expose haften. Die Exposehaftung liegt beim Verkäufer oder dem jeweiligen Bauträger.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Dann kommen Sie zu unserem Kooperationspartner https://www.ib-design.info. Unsere Partnergesellschaft sitzt in Alanya und wird von dem Deutsch-Türkischen Geschäftsführer Idris Bülbül und seiner Partnerin Claudia Stahl, ausgebildete Maklerin und Fachwirtin, solide geführt.

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