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Kargicak: 1. Meereslinie: 5* Wohnung zum ERSTBEZUG!

Objekt-Nr.: KKP_092107
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  • F Gebäude 09/21
  • C Gebäude 09/21
  • D Gebäude 09/21
  • E Gebäude 09/21
  • G Gebäude 09/21
  • L Gebäude 09/21
Ansicht
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Indoor Anlage
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Zimmerbeispiel
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Indoor Anlage
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L Gebäude 09/21
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Basisinformationen
Adresse:
TR-07450 Kargicak
Region:
Alanya
Preis:
270.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
4
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
2021
Bezugsfrei ab:
Nach Vereinbarung
Zustand:
Erstbezug
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Auf 25.000m² Fläche entsteht das neue "Wohn-Flagschiff" in Alanya - ein Projekt das Seinesgleichen sucht.

Einer der führenden Bauträger seit Jahrzehnten hat sich eine neue architektonische Herausforderung gesucht und Diese mit bravour gelöst.

Diese Anlage ist mit insgesamt 450 Wohnungen, 2 großen Indoor Spa Bereichen, diversen Außen Anlagen, Pools und einem eigenen Supermarkt eher eine kleine eigene Stadt im 5***** Sterne Hotelerie Bereich.

DAS müssen Sie gesehen haben!


DIESES ANGEBOT

Wohnung im 3. Obergeschoss
Nummer 31
E - Gebäude
3ZKBB
Balkone
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

DETAILS

8 Gebäude

AUSSENANLAGE

o 3 große Poolzonen
o ein Pool mit Hügeln
o ein Pool Ruhe- und Erholungsbereich
o 2 Planschbecken

o Bar in der Nähe des Pools
o Grill- und Gesellschaftsarea
o Pavillon
o Basketballplattform
o riesige Tennisplätze

o über allen Blöcken befindet sich ein überdachter Parkplatz
o der eine SPA-Salon (auf 3.000m²) befindet sich über den A-B-Blöcken
o unter dem L-Block befindet sich der zweite SPA-Salon auf 6.000 m²

IM SPA

o ein Hallenbad
o ein Restaurant
o ein osmanisches Bad (Boors)
o ein Dampfbad
o eine Sauna
o der Salzraum
o Massageräume
o Toiletten
o Fitness
o Pilates & Yoga
o Billard
o Tischtennis
o a Hocke (Tennis)
o Kinosaal
o Umkleidekabinen und Duschräume

AUSSTATTUNG

o antibakterielle Fassade
o Schall- und Wasserisolierung
o großzügige Aufzuganlagen
o Brandschutz-Alarmanlage
o Zentrale Satellitensysteme
o Schutz- und Verfolgungskameras (Sicherheitssysteme)

APPARTMENTS

o massive Eingangstüren mit Sicherheitssystemen aus Stahl
o Freisprecheinrichtung mit Videosystem.
o abgehängte Decken mit indirekter Beleuchtung
o abwaschbare Wände
o Böden in Granit
o Bäder und Küchenkeramik aus Designerware
o vorinstallierte Designerküchen (ohne Elektrogeräte)
o Klimaanlagen in allen Zimmern (warm/ kalt)
o private Telefonnummer
o italienische PVC-Doppelglasfenster und -türen auf dem Balkon mit Schallisolierung

GRUNDSÄTZLICH verfügbar:
(aktueller Stand 09/21 siehe Bilder)

A, B, C, D, E, F, G Blocks 350 flats:

Apt 126 (of 1+1 65-70 sq.m)
Apt 84 (of 2+1 90-115 sq.m)
Apt 42 (of 2+1 Garden Duplex of 135-160 sq.m)
Apt 14 (of 3+1 Garden Duplex of 180-220 sq.m)
Apt 14 (of 4+1 Garden Duplex of 250 sq.m)
Apt 42 (of 3+1 Penthouse of 175-200 sq.m)
Apt 28 (of 4+1 Penthouse of 190-225 sq.m)

L Block 100 flats:

Apt 48 (of 1+1 65-70 sq.m)
Apt 12 ( of 2+1 100-115 sq.m)
Apt 16 (of 2+1 Garden Duplex 100-115 sq.m)
Apt 4 (of 3+1 Garden Duplex 175-200 sq.m)
Apt 16 (of 3+1 Penthouse 160-185 sq.m)
Apt 4 (of 4+1 Penthouse 200-250 sq.m)
Lage:
Alanya- Kargicak ist einer der beliebtesten Lagen, für Alle, die "High-Class" leben möchten. Ich nenne Kargicak auch das "Beverly Hills" von Alanya.

Der gesamte Ort besteht fast ausschließlich aus luxuriösen Anlagen die nicht älter als 15Jahre (und deutlich jünger!) sind.

Die Strände bestehen aus weißem Sandstrand mit oft eigens angelegten Abschnitten für die hochwertigen Wohnangebote.

Kleine, hübsche Strandbars warten auf den anspruchsvollen Gast.

Nach Alanya Stadt fahren Sie etwa 20 Minuten.

Im Ort selbst gibt es eine kleine Einkaufspassage, so dass Sie Alles kaufen können, was Sie täglich brauchen (inklusive einem Mikros Supermarkt, vergleichbar mit REWE).
Die Infrastruktur wächst wöchentlich, weil er kaum einen Stadtteil gibt, der so viel praktisch umgesetztes Potential hergibt.

Mein kleiner Geheimtipp:
Der Bäcker (u.a. mit tatsächlich leckerem deutschen Dinkel- und Sonnenblumenbrot) um die Ecke von Micros. Hier kann man auch bei einem Cay gemütlich sitzen.

In etwa 5-10 Minuten sind Sie auch in die kleine Nachbarstadt Mahmutlar, in der Sie u.a. "shoppen" (Kleidung) können, ein sehr umfangreiches Gastronomie Angebot finden und einer der größten Bazare Dienstags und Samstags statt finden.

Der Flughafen Gazipasa ist nur etwa 15 Minuten entfernt.

Flugzeit nach Frankfurt am Main ist etwa 3,5 Stunden. Die Flüge kosten zwischen 50€ und 180€ je nach Saison.

So ist also abgesichert, dass Sie Ihre Lieben in Deutschland jederzeit besuchen können - und umgekehrt.
Sonstiges:
ALLE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER INTERNETSEITE:
www.isystra.immobilien

Für mehr Immobilien oder einen SUCHAUFTRAG fragen Sie bitte via E-Mail an.

Wir bieten Ihnen auch in Alanya vor Ort in deutscher Sprache, von Deutschen:

- einen VERMIETUNGSSERVICE
- eine OBJEKTBETREUUNG



KAUFNEBENKOSTEN

•Grunderwerbsteuer: 4%
• Grundbuchgebühren/Notar/Dolmetscher: ab etwa 500,00€
•Anmeldegebühren für Strom- und Wasser

-

WARUM ALANYA?

- Alanya entwickelt sich gerade zu einem Deutschen Hotspot in der Türkei. Viele Deutsche entscheiden sich mittlerweile für diesen Standort für Immobilieneigentum zum Vermieten, Urlauben und als Ruhesitz

- nur etwa 2,5 Flugstunden von Deutschland entfernt und somit schnell erreichbar (Flüge schon ab 80,€)

- Alanya ist "Multikulti". Nicht nur Deutsche, sondern viele Europäer zieht es hierher. Die Stadt ist darauf ausgerichtet und supportet Ihre "Zuwanderer" wo es nur geht

- extrem niedrige Lebenshaltungskosten. Ein Essen mit Vorspeise, Hauptgang, Nachtisch und Getränk ist schon für 8,€ zu erhalten (je nach Speise) und Lebensmittel inklusive des Warenkorbes für 2 Personen erwerben Sie für ab 100,€ im Monat (Vergleich Deutschland ab 400,€)

- wundervolle Natur mit Stränden, Bergen, Wäldern und Flüssen eingebettet in ein historisches Kulturangebot

- Ein sehr gut ausgebautes Gesundheitssystem mit neuen Krankenhäusern, den besten Instrumenten und Ärzte erwarten Sie vor Ort

In Ihrem Expose von uns erhalten Sie zusätzliche Merkblätter zu den Themen:

- Vermietung
- Finanzierung
- Ablauf eines möglichen Kaufes

Alle weiteren, noch offenen Fragen, stellen Sie bitte in Ihrer Mail.



Bitte beachten Sie, dass wir nicht für Angaben im Expose oder der Anlagen haften.

Weitere Informationen auf: https://www.isystra.immobilien/tuerkei-1.xhtml

Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben, insbesondere nicht für die Flächeninformationen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Sie möchten sich überhaupt keine Gedanken um Ihre Immobilie im Ausland machen? Sie möchten Sie geschützt, ordentlich verwaltet wissen und sicher sein, dass wenn ein Problem eintritt dieses umgehend behoben wird?
Sie möchten zusätzliche Einnahmen über eine Vermietung erzielen? Über einen deutschen Profi?
Dann kommen Sie zu unserem Kooperationspartner https://www.ib-design.info. Unsere Partnergesellschaft sitzt in Alanya und wird von dem Deutsch-Türkischen Geschäftsführer Idris Bülbül und seiner Partnerin Claudia Stahl, ausgebildete Maklerin und Fachwirtin, solide geführt.

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