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Alanya-Kargicak: Moderne Bauhaus Villa in 5**** Residence!

Objekt-Nr.: KAGR_122108
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Wellnessbereich
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Anlage
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Im Haus: Privatsauna
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Hausansicht
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Basisinformationen
Adresse:
TR-07450 Alanya-Kargicak
Region:
Alanya
Preis:
402.000 €
Wohnfläche ca.:
204,70 m²
Grundstück ca.:
350 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
2013
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Zustand:
neuwertig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese 5***** Komfort Anlage hat Alles:

_die Diskretion und Privatsphäre die Sie sich von einem Haus wünschen

_ die Gemeinschaftsbereiche einer komfortablen Hotelanlage

_ den Ausblick einer großen Site :)

Aktuell stehen in dieser Anlage noch 3 Villen zur Verfügung.


Diese Villa: Nummer 308

Villa mit eigenem Pool, Garten, Balkon und Garage. Baujahr: 2013, neuwertig
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

ÜBERBLICK

- exklusive Anlage mit hohen Sicherheitssystemen und einer umfangreichen Wellness- und Gemeinschaftsanlage



AUFTEILUNG

ERDGESCHOSS

- helle Diele mit Treppenbereich
- Gäste WC

- Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich geöffnet
- L-Winkel Küche (OHNE Elektrogeräte)
- Essbereich mit Balkonausgang (Fernblick)
- Wohnbereich mit Ausgang zur Pool Area (und Balkon)

- Pool Area mit:
- seperatem Duschbereich
- Grill Zone

- Elternschlafzimmer (mit Gartenausgang und Meerblick) und:
- Bad en Suite mit Whirlpoolwanne, 2 Waschbecken mit Meerblick
- Gästezimmer 1
- Gästezimmer 2
- Großes Bad mit Wellnessdusche und 2 Waschbecken

- Privatsauna mit Gartenausgang
- Ruhebereich

AUSSENANLAGE

- Pool Area
- umlaufender Balkon (2 Seiten)

- Gartenbereich (im Garten-/ Schlafgeschoss)
- Gartenterrasse (im Garten-/ Schlafgeschoss)


GEMEINSCHAFTSBEREICH

- Wellness Empfangsbereich
- 24/ 7 Security Bereich/ Pforte
- Kamera Überwachungssysteme
- Gemeinschafts Pool: 3 Außenpools
- Gemeinschafts Hallenbad
- Massage Angebote
- Hamam
- Dampfbad
- Finnische Sauna
- Fitnesscenter
- Spielcenter
- Gemeinschafts Area
- Bistro

VILLA FLÄCHEN

- Obere Etage 86,7m²
- Untere Etage 118m²

- Pool 25m²
Lage:
MIKROLAGE

Alanya- Kargicak ist einer der beliebtesten Lagen, für Alle, die "High-Class" leben möchten.
Der gesamte Ort besteht fast ausschließlich aus luxuriösen Anlagen die nicht älter als 20Jahre (und deutlich jünger!) sind.
Die Strände bestehen aus weißem Sandstrand mit meist eigens angelegten Abschnitten für die hochwerigen Wohnangebote. Kleine, sehr hübsch eingerichtete Strandbars warten auf den anspruchsvollen Gast.

Nach Alanya Stadt fahren Sie etwa 20 Minuten.
Im Ort selbst gibt es jedoch eine kleine Einkaufspassage, so dass Sie Alles kaufen können, was Sie täglich brauchen (inklusive einem Mikros Supermarkt, vergleichbar mit REWE). In etwa 10 Minuten sind Sie auch in die kleine Nachbarstadt Mahmutlar gelangt, in der Sie u.a. gut "shoppen" (Kleidung) können oder auch ein sehr umfangreiches Gastronomie Angebot finden.

Der Flughafen Gazipasa ist nur etwa 20Minuten entfernt.

Flugzeit nach Frankfurt am Main ist etwa 3,5 Stunden. Die Flüge kosten zwischen 50€ und 180€ je nach Saison.
So ist also abgesichert, dass Sie Ihre LIEBEN in Deutschland jederzeit besuchen können - und umgekehrt.
Sonstiges:
ALLE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER INTERNETSEITE:
www.isystra.immobilien oder auf unserer Verbundpartner Seite www.alanya.haus.

Alanya.Haus ist ein Verbund von Anbietern in Alanya und Vermittlern in Deutschland zum Zweck des professionellen Verkaufes von Immobilien in Alanya - nach Deutschland.

Verantwortliche sind:
Herr Jürgen Stahl, Inhaber der Firma ISysTra Immobilien in Limburg a.d.Lahn und IB Design Ltd. in Alanya, vertreten durch Herrn Idris Bülbül.



Weitere Informationen:

KAUFNEBENKOSTEN

•Grunderwerbsteuer: 4%
• Grundbuchgebühren/Notar/Dolmetscher: ab etwa 500,00€
•Anmeldegebühren für Strom- und Wasser

-

WARUM ALANYA?

- Alanya entwickelt sich gerade zu einem Deutschen Hotspot in der Türkei. Viele Deutsche entscheiden sich mittlerweile für diesen Standort für Immobilieneigentum zum Vermieten, Urlauben und als Ruhesitz

- nur etwa 2,5 Flugstunden von Deutschland entfernt und somit schnell erreichbar (Flüge schon ab 80,€)

- Alanya ist "Multikulti". Nicht nur Deutsche, sondern viele Europäer zieht es hierher. Die Stadt ist darauf ausgerichtet und supportet Ihre "Zuwanderer" wo es nur geht

- extrem niedrige Lebenshaltungskosten. Ein Essen mit Vorspeise, Hauptgang, Nachtisch und Getränk ist schon für 8,€ zu erhalten (je nach Speise) und Lebensmittel inklusive des Warenkorbes für 2 Personen erwerben Sie für ab 100,€ im Monat (Vergleich Deutschland ab 400,€)

- wundervolle Natur mit Stränden, Bergen, Wäldern und Flüssen eingebettet in ein historisches Kulturangebot

- Ein sehr gut ausgebautes Gesundheitssystem mit neuen Krankenhäusern, den besten Instrumenten und Ärzte erwarten Sie vor Ort

In Ihrem Expose von uns erhalten Sie zusätzliche Merkblätter zu den Themen:

- Vermietung
- Finanzierung
- Ablauf eines möglichen Kaufes

Alle weiteren, noch offenen Fragen, stellen Sie bitte in Ihrer Mail.



Bitte beachten Sie, dass wir nicht für Angaben im Expose oder der Anlagen haften.

Weitere Informationen auf: https://www.isystra.immobilien/tuerkei-1.xhtml

Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben, insbesondere nicht für die Flächeninformationen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Sie möchten sich überhaupt keine Gedanken um Ihre Immobilie im Ausland machen? Sie möchten Sie geschützt, ordentlich verwaltet wissen und sicher sein, dass wenn ein Problem eintritt dieses umgehend behoben wird?
Sie möchten zusätzliche Einnahmen über eine Vermietung erzielen? Über einen deutschen Profi?
Dann kommen Sie zu unserem Kooperationspartner https://www.ib-design.info. Unsere Partnergesellschaft sitzt in Alanya und wird von dem Deutsch-Türkischen Geschäftsführer Idris Bülbül und seiner Partnerin Claudia Stahl, ausgebildete Maklerin und Fachwirtin, solide geführt.

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