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Alanya- Kargicak: PANORAMA-Blick*** Moderne 3ZKB in bester Lage!

Objekt-Nr.: KAÖZ_122111
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  • Essbereich
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  • Wohnbereich
  • Küche
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  • Bad 1
  • Galerie
  • Schlafen 2
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  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Bad 2
  • Bad 2
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  • Schlafen 3
  • Balkon Schlafen 3
  • Grundstück
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  • Blick in der Nacht
Blick
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Pool
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Anlage
Wohnzimmer
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Essbereich
Essbereich
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Essbereich
Wohnbereich
Küche
Küche
Bad 1
Galerie
Schlafen 2
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Erdgeschoss
Obergeschoss
Bad 2
Bad 2
Bad 2
Schlafen 3
Balkon Schlafen 3
Grundstück
Anlage
Anlage
Blick in der Nacht
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Basisinformationen
Adresse:
TR-07450 Alanya- Kargicak
Region:
Alanya
Preis:
135.000 €
Wohnfläche ca.:
145,50 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
3
Pool:
ja
Sauna:
ja
Keller:
nein
Klimaanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Baujahr:
2007
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Etwas versteckt, ruhig, idyllisch und mit einem wundervollen Panaromablick kommt dieses Angebot daher.

Die Wohnanlage an sich umfasst:

* 9 Gebäude (jedes mit 4 Appartments) und 1 Villa


Aktuell ist nur noch diese Wohnung verfügbar.
Gebäude: C
Nummer: 3

ENTFERNUNG ZUM MEER
Etwa: 2000 m


BETRIEBSKOSTEN

Betriebskosten: etwa 700,00 Euro im Jahr
Instandhaltungsrücklagen: 300,00 Euro im Jahr
Ausstattung:
NUTZUNG

o Eigennutz
o Eigennutz & Vermietung
o gute Vermietbarkeit aufgrund der Lage, Aussicht und Ausstattung


AUFTEILUNG

IM ERDGESCHOSS

o komplett lichtdurchfluteter Eingangsbereich
- offenes Wohn- und Esszimmer
- offene Küche
- 2 Balkonausgänge
- umlaufender Balkon über 1 1/2 Seiten
o Schlafzimmer
o Bad mit Dusche

IM OBERGESCHOSS

o kleine Galerie
o Schlafzimmer 2 mit Balkon
o Schlafzimmer 3 mit Balkon
o Bad mit Wanne und Platz für die Waschmaschine/ Trockner
o Abstellmöglichkeiten unter den Dachschrägen



SONSTIGES

o sehr schöne und ruhige Lage
o schöne und sehr gepflegte Gartenanlage mit Gärtner und Hausmeister
o großer Pool
o Security Dienst
Lage:
Kargicak
Das Beverly Hills von Alanya. Wer wirklich etwas ganz Besonderes sucht, findet es in Kargicak. Atemraubende Weitblicke, Ruhe, Natur, Ausspannen und Exklusivität. Die schönste Promenade von Alanya und keine überlaufenen Strände. Das macht Kargicak aus.

Die eigenständige Gemeinde mit etwa 3.000 Einwohner liegt ca. 16 km östlich von Alanya. Zum Flughafen Antalya sind es 150 km, zum neuen Flughafen in Gazipasa nur 24 km. Alanya kann man bequem durch regelmäßige öffentliche Busverbindungen erreichen. Der Küstenstreifen von Kargicak hat eine Länge von ca. 4,5 km und es befinden sich mehrere 4 und 5 Sterne Hotels in dieser Region.
Besonders bekannt ist Kargicak als Villengegend. In seinen Hängen gelegen sind in den letzten Jahren viele hochwertige Villenanlagen entstanden.


Warum Sie hier kaufen sollten?
 Weil Sie ganz besonders leben möchten. Besonders idyllisch und
besonders exklusiv.

Wer kauft hier?
 Jemand der sich etwas gönnen möchte.


Preisklasse
 Gehoben bis teuer.
Sonstiges:
ALLE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER INTERNETSEITE:
www.isystra.immobilien oder auf unserer Verbundpartner Seite www.alanya.haus.

Alanya.Haus ist ein Verbund von Anbietern in Alanya und Vermittlern in Deutschland zum Zweck des professionellen Verkaufes von Immobilien in Alanya - nach Deutschland.

Verantwortliche sind:
Herr Jürgen Stahl, Inhaber der Firma ISysTra Immobilien in Limburg a.d.Lahn und IB Design Ltd. in Alanya, vertreten durch Herrn Idris Bülbül.



Weitere Informationen:

KAUFNEBENKOSTEN

•Grunderwerbsteuer: 4%
• Grundbuchgebühren/Notar/Dolmetscher: ab etwa 500,00€
•plus Anmeldegebühren für Strom- und Wasser
+ plus Maklergebühren (je nach Anbieter, bitte erfragen Sie diese je Objekt), in der Türkei gesetzlich 2% vorgeschrieben

-

WARUM ALANYA?

- Alanya entwickelt sich gerade zu einem Deutschen Hotspot in der Türkei. Viele Deutsche entscheiden sich mittlerweile für diesen Standort für Immobilieneigentum zum Vermieten, Urlauben und als Ruhesitz

- nur etwa 2,5 Flugstunden von Deutschland entfernt und somit schnell erreichbar (Flüge schon ab 80,€)

- Alanya ist "Multikulti". Nicht nur Deutsche, sondern viele Europäer zieht es hierher. Die Stadt ist darauf ausgerichtet und supportet Ihre "Zuwanderer" wo es nur geht

- extrem niedrige Lebenshaltungskosten. Ein Essen mit Vorspeise, Hauptgang, Nachtisch und Getränk ist schon für 8,€ zu erhalten (je nach Speise) und Lebensmittel inklusive des Warenkorbes für 2 Personen erwerben Sie für ab 100,€ im Monat (Vergleich Deutschland ab 400,€)

- wundervolle Natur mit Stränden, Bergen, Wäldern und Flüssen eingebettet in ein historisches Kulturangebot

- Ein sehr gut ausgebautes Gesundheitssystem mit neuen Krankenhäusern, den besten Instrumenten und Ärzte erwarten Sie vor Ort

In Ihrem Expose von uns erhalten Sie zusätzliche Merkblätter zu den Themen:

- Vermietung
- Finanzierung
- Ablauf eines möglichen Kaufes

Alle weiteren, noch offenen Fragen, stellen Sie bitte in Ihrer Mail.



Bitte beachten Sie, dass wir nicht für Angaben im Expose oder der Anlagen haften.

Weitere Informationen auf: https://www.isystra.immobilien/tuerkei-1.xhtml

Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben, insbesondere nicht für die Flächeninformationen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Dann kommen Sie zu unserem Kooperationspartner https://www.ib-design.info. Unsere Partnergesellschaft sitzt in Alanya und wird von dem Deutsch-Türkischen Geschäftsführer Idris Bülbül und seiner Partnerin Claudia Stahl, ausgebildete Maklerin und Fachwirtin, solide geführt.

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