Alanya (Cleopatra Strand): Nur 4 Gehminuten zum Cleopatra Strand (Erstbezug!)

Penthouse

4

4

Einbauküche

Dusche

3

2

2

ja

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ja

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Luxus

2023

Nach Vereinbarung

Der CLEOPATRA STRAND gilt als einer der schönsten internationalen Strände und wurde vielfach prämiert.

Möchten Sie hier leben?
Dazu eine gute Prise Luxus?
In einer Art... "Römischen Palast"?

Dann sind Sie hier und mit diesem Bauträger absolut richtig aufgehoben!

Die 4 ZKB Bad Wohnung bietet auf 2 Etagen (Duplex Wohnung im 3. und 4. Stock, innenliegende Treppe/ Aufzug zum 3. OG) viel Platz, Möglichkeiten und ein Leben wie für die Caesaren in Rom gemacht!

Bitte beachten:
Die Preise steigen mit der Fertigstellung und sind im Anhang in den Bilddateien ersichtlich. Ebenso finden Sie dort den Verkaufsstand.

Sicherheitstechnik: Kamera, Kamera, •

DIESES ANGEBOT

Wohnung Nummer 25
Etage: 3 und 4
Gebäude Nummer: A

AUFTEILUNG

EINGANGSGESCHOSS

o großer, geöffneter Wohn- Essraum mit
- Ausgang zum großen Balkon
- amerikanischer Küche
o Bad 1
o Schlafzimmer mit Ausgang zum
- Balkon

DACHGESCHOSS

o kleine Galerie
o Schlafzimmer 2
- mit Balkonausgang
o Schlafzimmer 3
o Bad 2
- mit Balkonausgang


ÜBERSICHT

Ort: Alanya, Kleopatra Strand
Zum Strand: 350 m
Anzahl der Gebäude: 2
Anzahl der Wohnungen: 52

Baubeginn: 30.03.2022
Fertigstellung: 30.12.2023

WOHNUNGSTYPEN

2ZKB Wohnungen und Penthäuser mit 3ZKB
Wohnungsflächen: 51 m² - 116 m²

GESAMTANLAGE

beheizter Außenpool (90 m²)
Whirlpool
Kinderbecken
beheizter Whirlpool
Sauna
Fitnessraum
Kinderspielzimmer
Lobby

schöne eingezäunte Außenanlage
Fahrradabstellplatz
Anlagen Manager
Wi-Fi
Sat-TV
Beleuchtung des Territoriums und der Fassaden
elektrischer Generator


WOHNUNGEN

Eingangstür aus Stahl
Video-Gegensprechanlage
Einbaumöbel in Küche und Badezimmer
ein komplettes Paket von Haushaltsgeräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Waschmaschine)
Klimaanlage in jedem Zimmer
Fußbodenheizung im Badezimmer
Duschkabinen, Sanitär, elektrische Warmwasserbereiter

MIKROLAGE

Diese Anlage steht am schönsten und beliebtesten Strandabschnitt von Alanya, dem Cleopatra Beach.
Bis zum Strand und zur hübschen Promenade mit Cafes und Restaurants sind es nur 4 Fussminuten.


MAKROLAGE

Im Sommer, wenn die Touristen in Alanya angekommen sind, herrscht hier am Cleopatra Strand quirliges Treiben. Alles ist Multi-Kulti geprägt und man spricht Englisch und Deutsch.

Wenn Sie möchten, gehen Sie Abends aus, Essen etwas Leckeres und schauen sich die Menschen an. Sie haben alle Einkaufsmöglichkeiten "um die Ecke" und der Strand ist nur ein paar Meter entfernt. Hier brauchen Sie kein Auto.

Der Cleopatra Strand selbst wurde viele Male unter den Top "Internationale Traumstrände" ausgezeichnet und ist Sehens- und Genießenswert!

ALLE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER INTERNETSEITE:
www.isystra.immobilien oder auf unserer Verbundpartner Seite www.alanya.haus.

Alanya.Haus ist ein Verbund von Anbietern in Alanya und Vermittlern in Deutschland zum Zweck des professionellen Verkaufes von Immobilien in Alanya - nach Deutschland.

Verantwortliche sind:
Herr Jürgen Stahl, Inhaber der Firma ISysTra Immobilien in Limburg a.d.Lahn und IB Design Ltd. in Alanya, vertreten durch Herrn Idris Bülbül.


Weitere Informationen:

KAUFNEBENKOSTEN

-Grunderwerbsteuer: 4%
- Grundbuchgebühren/Notar/Dolmetscher: ab etwa 500,00EUR
-plus Anmeldegebühren für Strom- und Wasser
+ plus Maklergebühren (je nach Anbieter, bitte erfragen Sie diese je Objekt), in der Türkei gesetzlich 2% vorgeschrieben

-

WARUM ALANYA?

- Alanya entwickelt sich gerade zu einem Deutschen Hotspot in der Türkei. Viele Deutsche entscheiden sich mittlerweile für diesen Standort für Immobilieneigentum zum Vermieten, Urlauben und als Ruhesitz

- nur etwa 2,5 Flugstunden von Deutschland entfernt und somit schnell erreichbar (Flüge schon ab 80,EUR)

- Alanya ist "Multikulti". Nicht nur Deutsche, sondern viele Europäer zieht es hierher. Die Stadt ist darauf ausgerichtet und supportet Ihre "Zuwanderer" wo es nur geht

- extrem niedrige Lebenshaltungskosten. Ein Essen mit Vorspeise, Hauptgang, Nachtisch und Getränk ist schon für 8,EUR zu erhalten (je nach Speise) und Lebensmittel inklusive des Warenkorbes für 2 Personen erwerben Sie für ab 100,EUR im Monat (Vergleich Deutschland ab 400,EUR)

- wundervolle Natur mit Stränden, Bergen, Wäldern und Flüssen eingebettet in ein historisches Kulturangebot

- Ein sehr gut ausgebautes Gesundheitssystem mit neuen Krankenhäusern, den besten Instrumenten und Ärzte erwarten Sie vor Ort

In Ihrem Expose von uns erhalten Sie zusätzliche Merkblätter zu den Themen:

- Vermietung
- Finanzierung
- Ablauf eines möglichen Kaufes

Alle weiteren, noch offenen Fragen, stellen Sie bitte in Ihrer Mail.

Bitte beachten Sie, dass wir nicht für Angaben im Expose oder der Anlagen haften.

Weitere Informationen auf: https://www.isystra.immobilien/tuerkei-1.xhtml

Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben, insbesondere nicht für die Flächeninformationen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Sie möchten sich überhaupt keine Gedanken um Ihre Immobilie im Ausland machen? Sie möchten Sie geschützt, ordentlich verwaltet wissen und sicher sein, dass wenn ein Problem eintritt dieses umgehend behoben wird?
Sie möchten zusätzliche Einnahmen über eine Vermietung erzielen? Über einen deutschen Profi?
Dann kommen Sie zu unserem Kooperationspartner https://www.ib-design.info. Unsere Partnergesellschaft sitzt in Alanya und wird von dem Deutsch-Türkischen Geschäftsführer Idris Bülbül und seiner Partnerin Claudia Stahl, ausgebildete Maklerin und Fachwirtin, solide geführt.