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Alanya: INFINITY - Ihre Villa für unendlichen Frieden (Erstbezug)

Objekt-Nr.: x16
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
TR-07450 Alanya
Region:
Alanya
Preis:
325.000 €
Wohnfläche ca.:
210 m²
Grundstück ca.:
300 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Baujahr:
2022
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier treffen Sie auf die Kunst des glücklichen Lebens!

An einem unvergleichbaren Ort, in der Peripherie einer unvergleichbaren 5* Residenz warten 20 neue Villen, mit jeweils eigenem Pool und Garten auf Ihre neuen Besitzer. Einige davon sind auch schon vergeben.

Das hier ist der Moment in dem Ihre Augen und Ihr Herz von einer unglaublichen Ruhe berührt werden.
Und - Hand aufs Herz: Wir sind heutzutage Alle derart gehetzt, dass es doch das ist, was wir suchen.

KURZER ÜBERBLICK

Alle Villen verfügen über:

o ein SMART - HOME System
o alle Installationen wie:
- Satelliten Fernsehen für alle ausländischen Programme
- Internet und WLAN
- Notstrom für mögliche Stromausfälle
- LED Außenbeleuchtungen auch für die Wege
- Notwasser Tanks für mögliche Wasserausfälle
- Security im Eingangsbereich und Ausgangsbereich der Wohnanlage
- Kamera Überwachungssysteme Außen und Innen

Wollen Sie meine persönliche Meinung wissen?
Fragen Sie einfach an!
Ausstattung:
AUFTEILUNG Ihrer Villa:

ERDGESCHOSS

o Eingangsbereich mit Garderobe
o Gäste WC
o Offener Wohn- und Essraum
o offene Küche
o Terrasse
o Garten, Pool, Lounge Area
o Parken

OBERGESCHOSS

o Galerie/ Flurbereich
o Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite (1)
o Schlafzimmer (2)
o Schlafzimmer (3)
o Bad (2)
o Hauswirtschaftsraum
o Terrasse


Ich hatte Ihnen noch gar nichts weiter über diesen 5* Komplex erzählt. Über die Headliner Anlage.
Wenn Sie hier leben, gehören Sie zu einem auserwählten Kreis: Den Bewohnern von GOLD CITY.

Als Bewohner von Gold City können Sie alle prestigeträchtigen Einrichtungen vor Ort nutzen wie:

o Schwimm- und Hallenbäder
o Bars
o ein eigenes Einkaufszentrum
o diverse, hervorragende Restaurants
o ein Fitnesscenter
o ein Spa
o eine Sauna
o Massage
o ein türkisches Bad
o Kinderclubs
o ein eigenes Amphitheater

Ein besonderes HIGHLIGHT:
Der Shuttlebus-Service fährt die Bewohner zum schönen Privatstrand oder zu den kulturellen Sehenswürdigkeiten von Alanya in 18 km Entfernung. Er pendelt den gesamten Tag.

Das bedeutet für Sie: kein Auto mehr fahren, keinen Dolmus stoppen, kein Taxi rufen!

Alles ist fussläufig oder mit dem Shuttle erreichbar.
Lage:
Alanya- Kargicak ist einer der beliebtesten Lagen, für Alle, die "High-Class" leben möchten. Ich nenne Kargicak auch das "Beverly Hills" von Alanya.
Der gesamte Ort besteht fast ausschließlich aus luxuriösen Anlagen die nicht älter als 15Jahre (und deutlich jünger!) sind.
Die Strände bestehen aus weißem Sandstrand mit oft eigens angelegten Abschnitten für die hochwertigen Wohnangebote.
Kleine, hübsche Strandbars warten auf den anspruchsvollen Gast.
Nach Alanya Stadt fahren Sie etwa 20 Minuten.
Im Ort selbst gibt es eine kleine Einkaufspassage, so dass Sie Alles kaufen können, was Sie täglich brauchen (inklusive einem Mikros Supermarkt, vergleichbar mit REWE).
Die Infrastruktur wächst wöchentlich, weil er kaum einen Stadtteil gibt, der so viel praktisch umgesetztes Potential hergibt.

Mein kleiner Geheimtipp:
Der Bäcker (u.a. mit tatsächlich leckerem deutschen Dinkel- und Sonnenblumenbrot) um die Ecke von Micros. Hier kann man auch bei einem Cay gemütlich sitzen.

In etwa 5-10 Minuten sind Sie auch in die kleine Nachbarstadt Mahmutlar, in der Sie u.a. "shoppen" (Kleidung) können, ein sehr umfangreiches Gastronomie Angebot finden und einer der größten Bazare Dienstags und Samstags statt finden.
Der Flughafen Gazipasa ist nur etwa 15 Minuten entfernt.
Flugzeit nach Frankfurt am Main ist etwa 3,5 Stunden. Die Flüge kosten zwischen 50€ und 180€ je nach Saison.
So ist also abgesichert, dass Sie Ihre Lieben in Deutschland jederzeit besuchen können - und umgekehrt.
Sonstiges:
ALLE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER INTERNETSEITE:
www.isystra.immobilien oder auf unserer Verbundpartner Seite www.alanya.haus.

Alanya.Haus ist ein Verbund von Anbietern in Alanya und Vermittlern in Deutschland zum Zweck des professionellen Verkaufes von Immobilien in Alanya - nach Deutschland.

Verantwortliche sind:
Herr Jürgen Stahl, Inhaber der Firma ISysTra Immobilien in Limburg a.d.Lahn und IB Design Ltd. in Alanya, vertreten durch Herrn Idris Bülbül.

Bitte beachten:
Verfügbarkeiten und Preisangaben sind aufgrund des sehr volatilen Marktes in der Region Alanya eine Momentaufnahme. Je nachdem wann Sie Ihre Immobilienanfrage stellen, werden wir diese dann solide überprüfen.
Wenn Sie also ein dringendes Interesse an einer Immobilie haben, ist Schnelligkeit gefragt.


Weitere Informationen:

KAUFNEBENKOSTEN

-Grunderwerbsteuer: 4%
- Grundbuchgebühren/Notar/Dolmetscher: ab etwa 500,00EUR
- Anmeldegebühren für Strom- und Wasser
- 2% Maklergebühren auf die meisten Immobilienangebote (je nach Anbieter)

WARUM ALANYA?

- Alanya entwickelt sich gerade zu einem Deutschen Hotspot in der Türkei. Viele Deutsche entscheiden sich mittlerweile für diesen Standort für Immobilieneigentum zum Vermieten, Urlauben und als Ruhesitz

- nur etwa 2,5 Flugstunden von Deutschland entfernt und somit schnell erreichbar (Flüge schon ab 80,EUR)

- Alanya ist "Multikulti". Nicht nur Deutsche, sondern viele Europäer zieht es hierher. Die Stadt ist darauf ausgerichtet und supportet Ihre "Zuwanderer" wo es nur geht

- extrem niedrige Lebenshaltungskosten. Ein Essen mit Vorspeise, Hauptgang, Nachtisch und Getränk ist schon für 8,EUR zu erhalten (je nach Speise) und Lebensmittel inklusive des Warenkorbes für 2 Personen erwerben Sie für ab 100,EUR im Monat (Vergleich Deutschland ab 400,EUR)

- wundervolle Natur mit Stränden, Bergen, Wäldern und Flüssen eingebettet in ein historisches Kulturangebot

- Ein sehr gut ausgebautes Gesundheitssystem mit neuen Krankenhäusern, den besten Instrumenten und Ärzte erwarten Sie vor Ort

In Ihrem Expose von uns erhalten Sie zusätzliche Merkblätter zu den Themen:

- Vermietung
- Finanzierung
- Ablauf eines möglichen Kaufes

Alle weiteren, noch offenen Fragen, stellen Sie bitte in Ihrer Mail.

Bitte beachten Sie, dass wir nicht für Angaben im Expose oder der Anlagen haften.

Weitere Informationen auf: https://www.isystra.immobilien/tuerkei-1.xhtml

Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben, insbesondere nicht für die Flächeninformationen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Sie möchten sich überhaupt keine Gedanken um Ihre Immobilie im Ausland machen? Sie möchten Sie geschützt, ordentlich verwaltet wissen und sicher sein, dass wenn ein Problem eintritt dieses umgehend behoben wird?
Sie möchten zusätzliche Einnahmen über eine Vermietung erzielen? Über einen deutschen Profi?
Dann kommen Sie zu unserem Kooperationspartner https://www.ib-design.info. Unsere Partnergesellschaft sitzt in Alanya und wird von dem Deutsch-Türkischen Geschäftsführer Idris Bülbül und seiner Partnerin Claudia Stahl, ausgebildete Maklerin und Fachwirtin, solide geführt.

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