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Alanya: PALAST PENTHOUSE in Kargicak (Erstbezug)

Objekt-Nr.: KATP_022210
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
TR-07450 Alanya
Region:
Alanya
Preis:
199.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
2022
Bezugsfrei ab:
Nach Vereinbarung
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wenn Sie Alanya- Kargicak besuchen und um die Ecke der Mini- Einkaufspassage "Blumeria" biegen eröffnet sich ein pompöser Anblick:

Toprak PALACE!
Nur 50 Meter vom Meer entfernt, thront der römische Palast.

Eine Wohnanlage in einem ganz klassischen Stilmix aus der römischen Antike und modernem Wellnessdesign.
Auffällig ist vor allem die schneeweiße Fassade mit Stuckelementen, verziert mit den schwarzen, geschmiedeten Balkongeländern. Ein Leckerbissen für die Augen.
Die 4 geometrisch angeordneten Gebäude beherbergen 77 Wohnungen in deren Mitte sich ein fast französischer Garten um den Gemeinschaftspool schmiegt.
Was soll ich sagen? Diese Anlage müssen Sie einfach gesehen haben!

Ob Sie das Meer oder den Taurus sehen? Es kommt auf Ihre Wohnung an!
Probieren Sie es doch einfach selbst aus und Fragen Sie an!
Ausstattung:
AUFTEILUNG

o schöner, geöffneter Eingangsbereich
o offenes Wohn- und Esszimmer mit amerikanischer Küche
o Schlafzimmer 1
o Schlafzimmer 2
o Bad 1
o Bad 2
o Balkon



ÜBERSICHT

Swimmingpool & Kinderbecken
Sonnenterrasse mit Liegen und Sonnenschirmen
Gartenbereich mit Rasen und tropischen Pflanzen
Kinderspielplatz
Grillplatz mit Pergola
Stromgenerator
7/24 Sicherheit
Gärtner & Hausmeister
Beheiztes Hallenbad
Türkisches Bad
Sauna
Dampfsauna
Massageraum
Fitness Center
WLAN
Pförtner Wohnung
Allgemeine Lagerung

Hier befinden sich diese Wohnungstypen im Verkauf:

1+1 Wohnungen mit 60 qm Wohnfläche
2+1 Wohnungen mit 100 – 110 qm Wohnfläche
2+1 Penthäuser mit 120 qm Wohnfläche
3+1 Penthäuser mit 170 – 200 qm Wohnfläche

DETAILS der Wohnungen

Keramische Bodenbeläge
Fenster mit doppelt verglasten Aluminiumrahmen
Eingangstür aus massivem Stahl
MDF innen lackiert
Einbauküche mit Granitwerkbank
Leuchtmittel in allen Räumen
Dusche mit Kabine
Badmöbel und Einrichtungsgegenstände
Hitze- und wasserbeständige Wände
SAT-TV-Anschlüsse
Lage:
Alanya- Kargicak ist einer der beliebtesten Lagen, für Alle, die "High-Class" leben möchten. Ich nenne Kargicak auch das "Beverly Hills" von Alanya.

Der gesamte Ort besteht fast ausschließlich aus luxuriösen Anlagen die nicht älter als 15Jahre (und deutlich jünger!) sind.

Die Strände bestehen aus weißem Sandstrand mit oft eigens angelegten Abschnitten für die hochwertigen Wohnangebote.
Kleine, hübsche Strandbars warten auf den anspruchsvollen Gast.
Nach Alanya Stadt fahren Sie etwa 20 Minuten.
Im Ort selbst gibt es eine kleine Einkaufspassage, so dass Sie Alles kaufen können, was Sie täglich brauchen (inklusive einem Mikros Supermarkt, vergleichbar mit REWE).
Die Infrastruktur wächst wöchentlich, weil er kaum einen Stadtteil gibt, der so viel praktisch umgesetztes Potential hergibt.

Mein kleiner Geheimtipp:
Der Bäcker (u.a. mit tatsächlich leckerem deutschen Dinkel- und Sonnenblumenbrot) um die Ecke von Micros. Hier kann man auch bei einem Cay gemütlich sitzen.

In etwa 5-10 Minuten sind Sie auch in die kleine Nachbarstadt Mahmutlar, in der Sie u.a. "shoppen" (Kleidung) können, ein sehr umfangreiches Gastronomie Angebot finden und einer der größten Bazare Dienstags und Samstags statt finden.
Der Flughafen Gazipasa ist nur etwa 15 Minuten entfernt.
Flugzeit nach Frankfurt am Main ist etwa 3,5 Stunden. Die Flüge kosten zwischen 50€ und 180€ je nach Saison.
So ist also abgesichert, dass Sie Ihre Lieben in Deutschland jederzeit besuchen können - und umgekehrt.
Sonstiges:
ALLE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER INTERNETSEITE:
www.isystra.immobilien oder auf unserer Verbundpartner Seite www.alanya.haus.

Alanya.Haus ist ein Verbund von Anbietern in Alanya und Vermittlern in Deutschland zum Zweck des professionellen Verkaufes von Immobilien in Alanya - nach Deutschland.

Verantwortliche sind:
Herr Jürgen Stahl, Inhaber der Firma ISysTra Immobilien in Limburg a.d.Lahn und IB Design Ltd. in Alanya, vertreten durch Herrn Idris Bülbül.

Bitte beachten:
Verfügbarkeiten und Preisangaben sind aufgrund des sehr volatilen Marktes in der Region Alanya eine Momentaufnahme. Je nachdem wann Sie Ihre Immobilienanfrage stellen, werden wir diese dann solide überprüfen.
Wenn Sie also ein dringendes Interesse an einer Immobilie haben, ist Schnelligkeit gefragt.


Weitere Informationen:

KAUFNEBENKOSTEN

-Grunderwerbsteuer: 4%
- Grundbuchgebühren/Notar/Dolmetscher: ab etwa 500,00EUR
- Anmeldegebühren für Strom- und Wasser
- 2% Maklergebühren auf die meisten Immobilienangebote (je nach Anbieter)

WARUM ALANYA?

- Alanya entwickelt sich gerade zu einem Deutschen Hotspot in der Türkei. Viele Deutsche entscheiden sich mittlerweile für diesen Standort für Immobilieneigentum zum Vermieten, Urlauben und als Ruhesitz

- nur etwa 2,5 Flugstunden von Deutschland entfernt und somit schnell erreichbar (Flüge schon ab 80,EUR)

- Alanya ist "Multikulti". Nicht nur Deutsche, sondern viele Europäer zieht es hierher. Die Stadt ist darauf ausgerichtet und supportet Ihre "Zuwanderer" wo es nur geht

- extrem niedrige Lebenshaltungskosten. Ein Essen mit Vorspeise, Hauptgang, Nachtisch und Getränk ist schon für 8,EUR zu erhalten (je nach Speise) und Lebensmittel inklusive des Warenkorbes für 2 Personen erwerben Sie für ab 100,EUR im Monat (Vergleich Deutschland ab 400,EUR)

- wundervolle Natur mit Stränden, Bergen, Wäldern und Flüssen eingebettet in ein historisches Kulturangebot

- Ein sehr gut ausgebautes Gesundheitssystem mit neuen Krankenhäusern, den besten Instrumenten und Ärzte erwarten Sie vor Ort

In Ihrem Expose von uns erhalten Sie zusätzliche Merkblätter zu den Themen:

- Vermietung
- Finanzierung
- Ablauf eines möglichen Kaufes

Alle weiteren, noch offenen Fragen, stellen Sie bitte in Ihrer Mail.

Bitte beachten Sie, dass wir nicht für Angaben im Expose oder der Anlagen haften.

Weitere Informationen auf: https://www.isystra.immobilien/tuerkei-1.xhtml

Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben, insbesondere nicht für die Flächeninformationen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Sie möchten sich überhaupt keine Gedanken um Ihre Immobilie im Ausland machen? Sie möchten Sie geschützt, ordentlich verwaltet wissen und sicher sein, dass wenn ein Problem eintritt dieses umgehend behoben wird?
Sie möchten zusätzliche Einnahmen über eine Vermietung erzielen? Über einen deutschen Profi?
Dann kommen Sie zu unserem Kooperationspartner https://www.ib-design.info. Unsere Partnergesellschaft sitzt in Alanya und wird von dem Deutsch-Türkischen Geschäftsführer Idris Bülbül und seiner Partnerin Claudia Stahl, ausgebildete Maklerin und Fachwirtin, solide geführt.

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