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Alanya: Tolle PENTHOUSEWOHNUNG in Avsallar

Objekt-Nr.: AVNO_022202
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Preise
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Basisinformationen
Adresse:
TR-07400 Alanya
Region:
Alanya
Preis:
125.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Etage:
9
Etagenanzahl:
9
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
2023
Bezugsfrei ab:
Nach Vereinbarung
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein ausgewogener Lebensrhythmus und unbeschwerter Ruhe laden Sie ein!

Hier finden Sie die perfekte Kombination von einem guten Preis, hochwertiger Qualität und einem gut durchdachten Grundrisskonzept.
Das bedeutet für Sie: Erholung und komfortables Wohnen für die ganze Familie.

Nobby Garden befindet sich in einer der schönsten Lagen von Alanya - Avsallar. Dieser Ort ist bekannt für ihre Sandstrände und die Naturschönheit der Nadelwälder.

Darüber hinaus haben Sie die gesamte Infrastruktur die man benötigt: Cafés und Restaurants, Supermarktketten, kleine Tante Emma Läden, einen Bauernmarkt
ein öffentliches Krankenhaus, Privatkliniken, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Banken etc.

Baubeginn war im September 2021
Die Baufertigstellung ist für den 31. August 2023 geplant
Ausstattung:
AUFTEILUNG

ERDGESCHOSS

o offen geschnittenes Erdgeschoss mit
- offener Eingangsdiele mit Treppe ins OG
- offener Wohnbereich
- offene Wohnküche
- Balkon
o Gäste WC

OBERGESCHOSS

o kleine Diele
o Bad mit ebenerdiger Dusche und Glasabtrennung
o Hauptschlafzimmer
o Gästezimmer
o Balkon (von beiden Schlafzimmern aus begehbar)


GEMEINSCHAFTSBEREICHE der Anlage:

• Außenpool mit Rutschen
• Kinderbecken
• Beheiztes Hallenbad mit Kinderbecken
• Fitnessstudio
• Türkisches Hamam
•Sauna
• Römisches Dampfbad
• Massageraum
• Lobby- und Loungebereich mit Billard
• Grillen

Und nun? Fragen Sie einfach an!
Lage:
Avsallar war um die 2000er bei den Deutschen Auswanderern noch der "Hotspot".

Gekennzeichnet ist Avsallar vor allem auch durch seine langen Sandstrände die komplett eine Atmosphäre von Sommertouristik haben. Im vorderen Bereich, zum Meer hin, findet man die riesigen 4- und 5 Sterne Hotelerien. Getrennt von einer Schnellstraße folgt dann das idyllische Zentrum von Avsallar mit hübschem (aber nicht historischen) Ortskern und vielen Einkaufsmöglichkeiten.

Das bedeutet allerdings auch, dass man keine Immobilienangebote in 1. oder 2. Meereslinie findet. Die Wohnangebote befinden sich Alle etwas mehr nach hinten versetzt.

Avsallar hat etwa 15.000 Einwohner und wächst in den Sommermonaten auf etwa 50.000 Bewohner an. Das heißt, in den Wintermonaten ist es eher ruhig - und viele Angebote und Anbieter bleiben geschlossen.
Sonstiges:
ALLE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER INTERNETSEITE:
www.isystra.immobilien oder auf unserer Verbundpartner Seite www.alanya.haus.

Alanya.Haus ist ein Verbund von Anbietern in Alanya und Vermittlern in Deutschland zum Zweck des professionellen Verkaufes von Immobilien in Alanya - nach Deutschland.

Verantwortliche sind:
Herr Jürgen Stahl, Inhaber der Firma ISysTra Immobilien in Limburg a.d.Lahn und IB Design Ltd. in Alanya, vertreten durch Herrn Idris Bülbül.

Bitte beachten:
Verfügbarkeiten und Preisangaben sind aufgrund des sehr volatilen Marktes in der Region Alanya eine Momentaufnahme. Je nachdem wann Sie Ihre Immobilienanfrage stellen, werden wir diese dann solide überprüfen.
Wenn Sie also ein dringendes Interesse an einer Immobilie haben, ist Schnelligkeit gefragt.


Weitere Informationen:

KAUFNEBENKOSTEN

-Grunderwerbsteuer: 4%
- Grundbuchgebühren/Notar/Dolmetscher: ab etwa 500,00EUR
- Anmeldegebühren für Strom- und Wasser
- 2% Maklergebühren auf die meisten Immobilienangebote (je nach Anbieter)

WARUM ALANYA?

- Alanya entwickelt sich gerade zu einem Deutschen Hotspot in der Türkei. Viele Deutsche entscheiden sich mittlerweile für diesen Standort für Immobilieneigentum zum Vermieten, Urlauben und als Ruhesitz

- nur etwa 2,5 Flugstunden von Deutschland entfernt und somit schnell erreichbar (Flüge schon ab 80,EUR)

- Alanya ist "Multikulti". Nicht nur Deutsche, sondern viele Europäer zieht es hierher. Die Stadt ist darauf ausgerichtet und supportet Ihre "Zuwanderer" wo es nur geht

- extrem niedrige Lebenshaltungskosten. Ein Essen mit Vorspeise, Hauptgang, Nachtisch und Getränk ist schon für 8,EUR zu erhalten (je nach Speise) und Lebensmittel inklusive des Warenkorbes für 2 Personen erwerben Sie für ab 100,EUR im Monat (Vergleich Deutschland ab 400,EUR)

- wundervolle Natur mit Stränden, Bergen, Wäldern und Flüssen eingebettet in ein historisches Kulturangebot

- Ein sehr gut ausgebautes Gesundheitssystem mit neuen Krankenhäusern, den besten Instrumenten und Ärzte erwarten Sie vor Ort

In Ihrem Expose von uns erhalten Sie zusätzliche Merkblätter zu den Themen:

- Vermietung
- Finanzierung
- Ablauf eines möglichen Kaufes

Alle weiteren, noch offenen Fragen, stellen Sie bitte in Ihrer Mail.

Bitte beachten Sie, dass wir nicht für Angaben im Expose oder der Anlagen haften.

Weitere Informationen auf: https://www.isystra.immobilien/tuerkei-1.xhtml

Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben, insbesondere nicht für die Flächeninformationen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Sie möchten sich überhaupt keine Gedanken um Ihre Immobilie im Ausland machen? Sie möchten Sie geschützt, ordentlich verwaltet wissen und sicher sein, dass wenn ein Problem eintritt dieses umgehend behoben wird?
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Dann kommen Sie zu unserem Kooperationspartner https://www.ib-design.info. Unsere Partnergesellschaft sitzt in Alanya und wird von dem Deutsch-Türkischen Geschäftsführer Idris Bülbül und seiner Partnerin Claudia Stahl, ausgebildete Maklerin und Fachwirtin, solide geführt.

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