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Alanya: Wellness-Wohnung zum Erstbezug in 1.Meereslinie

Objekt-Nr.: KEEM_022212
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  • Grundriss Wohnung 4
  • Geschossaufteilung
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Grundriss Wohnung 4
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Basisinformationen
Adresse:
TR-07450 Alanya
Region:
Alanya
Preis:
114.000 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etagenanzahl:
4
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Terrasse:
1
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
2021
Bezugsfrei ab:
Nach Vereinbarung
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wellness-Wohnung Nummer: 4

Schön. Einfach eine Augenweide in Design und Arrangement.
So präsentiert sich diese Wohnanlage in der 1. Meereslinie zum Strand in Alanya-Kestel.

Nur zwei Gebäude mit jeweils 5 Etagen ergeben insgesamt die kleine Eigentümergemeinschaft von 45 Einheiten.
Die Anlage wurde 2021 fertig gestellt und nur noch wenige Wohnungen stehen zum Erstbezug bereit.

Auffällig ist nicht nur das schöne aber schlichte Design, sondern auch die komplexe Infrastruktur der Anlage selbst.
Hier genießen Sie den Komfort einer 5* Hotelanlage in einer Lage die eher ruhig und idyllisch ist.

Falls Sie des Abends dann doch einmal ausgehen möchten und das zu Fuß: Alles was Sie brauchen, inklusive des besten BURGER Restaurants der gesamten Stadt sind in nur wenigen Metern erreichbar.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

AUFTEILUNG

o kleiner Eingangsbereich/ Diele
o geöffneter Wohn- Essbereich mit amerikanischer Küche
- und Balkonausgang
o modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
o gemütliches Schlafzimmer


DETAILS zur Wohnung:

• übergroße Bodenfliese
• Küchenkorpus und Einbauschränke vom Schreiner inkludiert
• Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung
• Wände in Feinputz
• integrierte Halogenleuchten in den Decken
• Einbruchsichere Haustüre

GEMEINSCHAFTSANLAGEN

• Gepflegte Grünanlage
• Frei- und Hallenbäder
• Fitness Center
• Hamam
• Sauna
• Dampfraum
• Massageraum
• Cafeteria mit Bibliothek
• Drahtloses Internet (Wi-Fi) in den öffentlichen Bereichen
• Satelliten Fernsehen
• Stromgenerator
• 7/24 Sicherheits- und Videoüberwachungssystem
• Wächter und Hausmeister
• Zentrales Wasseraufbereitungssystem
• Parken

Interesse? Einfach einmal anfragen!
Lage:
Ihr neues Zuhause liegt in der 1.Meereslinie zur schönen Promenade und dem weitläufigen Sandstrand von Alanya-Kestel.

Alanya-Kestel ist einer der schönsten Lage von Alanya.
Der Ort ist noch nicht stark bebaut und sehr überschaubar. Kestel liegt zwischen den Ausläufern von Alanya-Tosmur (hier grenzt auch der Fluss Dim Cay an) und der nächsten Kleinstadt die ebenfalls zu Alanya gehört, Mahmutlar.

Vor Kestel liegt ein weitläufige Sandstrand, der sich von Antalya bis nach Gazipasa, streckt. Hinter Ihnen eröffnet sich das atemraubende Gebirge des Taurus.
Kestel ist maximal 5-stöckig bebaut und die meisten Gebäude sind nicht älter als 10Jahre. Alles ist sehr chick, sehr gepflegt und ordentlich. Dennoch gibt es einen Supermarkt, einige Einkaufsmöglichkeiten und etwas Gastronomie vor Ort.

In Alanya Stadt sind Sie etwa in 5-10Minuten.
Bis zum Einkaufszentrum Alanyum sind es lediglich 5 Minuten.
Bis zum Flughafen Gazipasa fahren Sie etwa 30Minuten (Flugzeit nach Frankfurt etwa 3,5Stunden).
Sonstiges:
ALLE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER INTERNETSEITE:
www.isystra.immobilien oder auf unserer Verbundpartner Seite www.alanya.haus.

Alanya.Haus ist ein Verbund von Anbietern in Alanya und Vermittlern in Deutschland zum Zweck des professionellen Verkaufes von Immobilien in Alanya - nach Deutschland.

Verantwortliche sind:
Herr Jürgen Stahl, Inhaber der Firma ISysTra Immobilien in Limburg a.d.Lahn und IB Design Ltd. in Alanya, vertreten durch Herrn Idris Bülbül.

Bitte beachten:
Verfügbarkeiten und Preisangaben sind aufgrund des sehr volatilen Marktes in der Region Alanya eine Momentaufnahme. Je nachdem wann Sie Ihre Immobilienanfrage stellen, werden wir diese dann solide überprüfen.
Wenn Sie also ein dringendes Interesse an einer Immobilie haben, ist Schnelligkeit gefragt.


Weitere Informationen:

KAUFNEBENKOSTEN

-Grunderwerbsteuer: 4%
- Grundbuchgebühren/Notar/Dolmetscher: ab etwa 500,00EUR
- Anmeldegebühren für Strom- und Wasser
- 2% Maklergebühren auf die meisten Immobilienangebote (je nach Anbieter)

WARUM ALANYA?

- Alanya entwickelt sich gerade zu einem Deutschen Hotspot in der Türkei. Viele Deutsche entscheiden sich mittlerweile für diesen Standort für Immobilieneigentum zum Vermieten, Urlauben und als Ruhesitz

- nur etwa 2,5 Flugstunden von Deutschland entfernt und somit schnell erreichbar (Flüge schon ab 80,EUR)

- Alanya ist "Multikulti". Nicht nur Deutsche, sondern viele Europäer zieht es hierher. Die Stadt ist darauf ausgerichtet und supportet Ihre "Zuwanderer" wo es nur geht

- extrem niedrige Lebenshaltungskosten. Ein Essen mit Vorspeise, Hauptgang, Nachtisch und Getränk ist schon für 8,EUR zu erhalten (je nach Speise) und Lebensmittel inklusive des Warenkorbes für 2 Personen erwerben Sie für ab 100,EUR im Monat (Vergleich Deutschland ab 400,EUR)

- wundervolle Natur mit Stränden, Bergen, Wäldern und Flüssen eingebettet in ein historisches Kulturangebot

- Ein sehr gut ausgebautes Gesundheitssystem mit neuen Krankenhäusern, den besten Instrumenten und Ärzte erwarten Sie vor Ort

In Ihrem Expose von uns erhalten Sie zusätzliche Merkblätter zu den Themen:

- Vermietung
- Finanzierung
- Ablauf eines möglichen Kaufes

Alle weiteren, noch offenen Fragen, stellen Sie bitte in Ihrer Mail.

Bitte beachten Sie, dass wir nicht für Angaben im Expose oder der Anlagen haften.

Weitere Informationen auf: https://www.isystra.immobilien/tuerkei-1.xhtml

Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben, insbesondere nicht für die Flächeninformationen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Sie möchten sich überhaupt keine Gedanken um Ihre Immobilie im Ausland machen? Sie möchten Sie geschützt, ordentlich verwaltet wissen und sicher sein, dass wenn ein Problem eintritt dieses umgehend behoben wird?
Sie möchten zusätzliche Einnahmen über eine Vermietung erzielen? Über einen deutschen Profi?
Dann kommen Sie zu unserem Kooperationspartner https://www.ib-design.info. Unsere Partnergesellschaft sitzt in Alanya und wird von dem Deutsch-Türkischen Geschäftsführer Idris Bülbül und seiner Partnerin Claudia Stahl, ausgebildete Maklerin und Fachwirtin, solide geführt.

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