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Alanya: GÜNSTIGE! Balkonwohnung in Alanya-Dermirtas (Erstbezug)

Objekt-Nr.: DEBT_022214
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Aufteilung
Grundriss 1+1
Floorplan
Verkaufsstand
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
TR-07450 Alanya
Region:
Alanya
Preis:
57.500 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
8
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
2022
Bezugsfrei ab:
Nach Vereinbarung
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier kaufen Sie richtig wenn:

o Sie etwas schönes, günstiges mit kompletter 5* Infrastruktur suchen - zum Eigennutz
o aber auch wenn Sie lediglich investieren und vermieten möchten (Fragen Sie gerne eine Renditeberechnung an!)
o oder aber auch, wenn Sie Ihre Wohnung selbst und mit der Familie für Urlaube nutzen - und zwischendurch vermieten

Egal wie Sie diese Nutzungsarten "drehen" Sie werden immer wieder auf ein Ergebnis kommen: Diese Investition rechnet sich!

Schauen Sie sich unbedingt die umfangreiche Ausstattung an!

Sie wählen in dieser Anlage zwischen:

1 Duplex Apartment 3 + 1 Zimmer, 130 m2
6 Duplex Apartments 2 + 1 Zimmer, 120 m2
62 Einheiten, 65 m2, 1 + 1 Wohnungen

Die aktuellen Preis- und Verkaufsstände habe ich in den Anhang/ in die Bilder gelegt.


Finishing Datum: 31. März 2023
Ausstattung:
AUFTEILUNG

o kleiner, freundlicher Flur im Eingangsbereich
o geöffnetes Wohn- und Esszimmer mit amerikanischer Küche
o Balkonausgang
o Schlafzimmer


GEMEINSCHAFTS EINRICHTUNGEN

1- Parkplatz
2- Außenpool
3- Hallenbad
4- Aqua Park
5- Tennisplatz
6- Basketballplatz
7- Fitnesscenter
8- Sauna
9- Dampfzimmer
10- Türkisches Bad
11- Massagezimmer
12- 2 Aufzüge
13- Versammlungshalle
14- Wi-Fi Internet
15- Generator
16- Billard
17- Fernsehen und Satellitensysteme
18- Lagerflächen
19- Tischtennis
20- Sicherheitskamerasystem
21- Privater Strandbereich unseres Projekts
22- Barbecue-Bereich und Kamelie
23- Kinderspielplatz
24-Haushälterin Apartment

Und nun? Sie haben Interesse? Fragen Sie doch einfach an!
Lage:
DERMIRTAS ist der neue Stern im aufstrebenden Immobilienmarkt in Alanya. Warum? Weil es hier einfach noch ausreichend Grundstücke gibt und für den Nachfrager Immobilien zu günstigen Preisen.
Dermirtas liegt von Alanya ausgesehen, hinter der großen „Alanya-Bucht“ auf der anderen Seite des „Utopia Residenz Berges“. Vom Flughafen Gazipasa ausgesehen, liegt es dementsprechend VOR Alanya. Und das ist auch ein großes Highlight: Bis zum Flughafen sind es lediglich 21KM.
Das Zentrum von Alanya selbst ist etwa 25 km entfernt.
Dermirtas hat etwa 3.000 Einwohner, viele Märkte, Supermärkte und das gesamte Angebot des täglichen Bedarfs.
Hier finden Sie noch etwas „Ursprünglichkeit“ und wunderbare weite Sandstrände die auch im Sommer nicht überlaufen sind.
Sonstiges:
ALLE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER INTERNETSEITE:
www.isystra.immobilien oder auf unserer Verbundpartner Seite www.alanya.haus.

Alanya.Haus ist ein Verbund von Anbietern in Alanya und Vermittlern in Deutschland zum Zweck des professionellen Verkaufes von Immobilien in Alanya - nach Deutschland.

Verantwortliche sind:
Herr Jürgen Stahl, Inhaber der Firma ISysTra Immobilien in Limburg a.d.Lahn und IB Design Ltd. in Alanya, vertreten durch Herrn Idris Bülbül.

Bitte beachten:
Verfügbarkeiten und Preisangaben sind aufgrund des sehr volatilen Marktes in der Region Alanya eine Momentaufnahme. Je nachdem wann Sie Ihre Immobilienanfrage stellen, werden wir diese dann solide überprüfen.
Wenn Sie also ein dringendes Interesse an einer Immobilie haben, ist Schnelligkeit gefragt.


Weitere Informationen:

KAUFNEBENKOSTEN

-Grunderwerbsteuer: 4%
- Grundbuchgebühren/Notar/Dolmetscher: ab etwa 500,00EUR
- Anmeldegebühren für Strom- und Wasser
- 2% Maklergebühren auf die meisten Immobilienangebote (je nach Anbieter)

WARUM ALANYA?

- Alanya entwickelt sich gerade zu einem Deutschen Hotspot in der Türkei. Viele Deutsche entscheiden sich mittlerweile für diesen Standort für Immobilieneigentum zum Vermieten, Urlauben und als Ruhesitz

- nur etwa 2,5 Flugstunden von Deutschland entfernt und somit schnell erreichbar (Flüge schon ab 80,EUR)

- Alanya ist "Multikulti". Nicht nur Deutsche, sondern viele Europäer zieht es hierher. Die Stadt ist darauf ausgerichtet und supportet Ihre "Zuwanderer" wo es nur geht

- extrem niedrige Lebenshaltungskosten. Ein Essen mit Vorspeise, Hauptgang, Nachtisch und Getränk ist schon für 8,EUR zu erhalten (je nach Speise) und Lebensmittel inklusive des Warenkorbes für 2 Personen erwerben Sie für ab 100,EUR im Monat (Vergleich Deutschland ab 400,EUR)

- wundervolle Natur mit Stränden, Bergen, Wäldern und Flüssen eingebettet in ein historisches Kulturangebot

- Ein sehr gut ausgebautes Gesundheitssystem mit neuen Krankenhäusern, den besten Instrumenten und Ärzte erwarten Sie vor Ort

In Ihrem Expose von uns erhalten Sie zusätzliche Merkblätter zu den Themen:

- Vermietung
- Finanzierung
- Ablauf eines möglichen Kaufes

Alle weiteren, noch offenen Fragen, stellen Sie bitte in Ihrer Mail.

Bitte beachten Sie, dass wir nicht für Angaben im Expose oder der Anlagen haften.

Weitere Informationen auf: https://www.isystra.immobilien/tuerkei-1.xhtml

Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben, insbesondere nicht für die Flächeninformationen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Sie möchten sich überhaupt keine Gedanken um Ihre Immobilie im Ausland machen? Sie möchten Sie geschützt, ordentlich verwaltet wissen und sicher sein, dass wenn ein Problem eintritt dieses umgehend behoben wird?
Sie möchten zusätzliche Einnahmen über eine Vermietung erzielen? Über einen deutschen Profi?
Dann kommen Sie zu unserem Kooperationspartner https://www.ib-design.info. Unsere Partnergesellschaft sitzt in Alanya und wird von dem Deutsch-Türkischen Geschäftsführer Idris Bülbül und seiner Partnerin Claudia Stahl, ausgebildete Maklerin und Fachwirtin, solide geführt.

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