Alanya - Kargicak: Privates Pooldeck in High-Class PENTHOUSE!

Penthouse

5

5

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne

3

3

4

1

ja

ja

Luxus

2019

Nach Vereinbarung

neuwertig

Fußboden

Sie möchten so richtig DEKADENT leben?
Wie in einem eigenen Haus - nur "on Top" über einer Luxus Wohnanlage?
Den Komfort eines 5***** Sterne Hotels genießen?

Ruhig aber dennoch in guter Erreichbarkeit sein?

Herzlich Willkommen in Eco Marine!

Eco Marine ist eine 5***** Sterne Wohnanlage die komplett fertig gestellt ist.


HIGHLIGHTS

* etwa 1KM bis zum Meer
* Toller Blick hin zum Meer (und Taurus)
* Dachterrasse mit "Privat-Pool-Area" (eigener Pool auf dem Dach)


Gerne planen wir mit Ihnen die Ausstattung (in Deutschland ausgebildeter Raumausstatter) und erstellen Ihnen ein Mobiliarportfolio nach Ihren Wünschen.
Wir kümmern uns zusätzlich um alle:

- Malerarbeiten (falls Sie zusätzlich Maler und Tapezierarbeiten wünschen)
- Lieferungen und Aufstellen des Mobiliars
- Dekoration und Stromanschlüsse (Lampen/ Küchengeräte, etc.)
- sowie all Ihre Anschlüssen und technischen Geräte (TV, WLAN, Telefon...)

Alle weiteren Bilder und Informationen auf Anfrage.

Kabel Sat TV -

DETAILS

- 272m² Wohn- und Nutzfläche
- 3 großzügige Schlafzimmer
- 3 Bäder
- hochwertige Einbaumöbel
- offenes Wohn- Esszimmer / Küche schließt sich offen an
- 3 große Balkone
- Dachterrasse mit eigenem Pool
- riesige Wellness- und Sportanlage
- sehr hochwertige Außenanlage
- weiteres auf Anfrage

AUFTEILUNG

IM ERDGESCHOSS
(5.Etage mit Aufzug)

- helle Eingangsdiele
- Schlafen 1
o eigener Balkon
o eigenes Duschbad
o eigenes Ankleidezimmer

- offener Wohn- Essbereich mit großem Balkon
o anschließend offene Küche

IM DACHGESCHOSS

- Schlafzimmer 2
o mit eigenem Balkon
o Duschbad

- Galerie

- begehbarer Kleiderschrank
- Schlafen 3
o mit eigenem Balkon
o hier Zugang zur Dachterrasse
o POOLDECK

GEMEINSCHAFTSBEREICH

o Tiefgarage mit Aufzug bis zum Penthouse
o PKW Waschanlage in der Tiefgarage
o Fahrradkeller - und Fahrradverleih in der Tiefgarage

o Wellnesscenter mit
- Reception
- wunderschönem Hallenbad mit Fussbodenheizung und Meerblick
- Fitnesscenter
- Türkisches Hamam
- Sauna mit Himalayasalzen
- Dampfsauna mit Sternenhimmel
- Seperater Außenbereich der Sauna
- Massageräume mit Whirlpool
- Umkleideräumen
- Duschräumen

o Gemeinschaftsanlage innen
- Gemeinschaftsraum mit TV Area
- Kino
- Kinderspielraum
- Musikzimmer
- Sony Playstation
- Billard und Tischtennis
- Theken- und Partybereich
- Zugang zur Grillzone / Grillgarten im hinteren Bereich

o Pooldeck
- verschiedene Pooleinheiten (900m²) mit
- Sonnenterrassen
- Wasserrutschen

o Außen

Brunnen rund um den Komplex
Sonnenkollektoren zum Erhitzen von Wasser
Bazar-Transfer jeden Dienstag
Saisonaler Shuttle zum Strand (Mai bis Oktober)
Gartenbewässerung rund um den Komplex
Basketball- und Volleyballplätze
Outdoor-Fitness
Rastplatz mit Bänken
Sicherheit rund um die Uhr
Hochgeschwindigkeitsaufzüge in jedem Block
... mit klassicher Musik

Alanya- Kargicak ist einer der beliebtesten Lagen, für Alle, die "High-Class" leben möchten.
Der gesamte Ort besteht fast ausschließlich aus luxuriösen Anlagen die nicht älter als 20Jahre (und deutlich jünger!) sind.
Die Strände bestehen aus weißem Sandstrand mit meist eigens angelegten Abschnitten für die hochwerigen Wohnangebote. Kleine, sehr hübsch eingerichtete Strandbars warten auf den anspruchsvollen Gast.

Nach Alanya Stadt fahren Sie etwa 20 Minuten.
Im Ort selbst gibt es jedoch eine kleine Einkaufspassage, so dass Sie Alles kaufen können, was Sie täglich brauchen (inklusive einem Mikros Supermarkt, vergleichbar mit REWE). In etwa 10 Minuten sind Sie auch in die kleine Nachbarstadt Mahmutlar gelangt, in der Sie u.a. gut "shoppen" (Kleidung) können oder auch ein sehr umfangreiches Gastronomie Angebot finden.

Der Flughafen Gazipasa ist nur etwa 20Minuten entfernt.

Flugzeit nach Frankfurt am Main ist etwa 3,5 Stunden. Die Flüge kosten zwischen 50EUR und 180EUR je nach Saison.
So ist also abgesichert, dass Sie Ihre LIEBEN in Deutschland jederzeit besuchen können - und umgekehrt.

ALLE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER INTERNETSEITE:
www.isystra.immobilien oder auf unserer Verbundpartner Seite www.alanya.haus.

Alanya.Haus ist ein Verbund von Anbietern in Alanya und Vermittlern in Deutschland zum Zweck des professionellen Verkaufes von Immobilien in Alanya - nach Deutschland.

Verantwortliche sind:
Herr Jürgen Stahl, Inhaber der Firma ISysTra Immobilien in Limburg a.d.Lahn und IB Design Ltd. in Alanya, vertreten durch Herrn Idris Bülbül.

Bitte beachten:
Verfügbarkeiten und Preisangaben sind aufgrund des sehr volatilen Marktes in der Region Alanya eine Momentaufnahme. Je nachdem wann Sie Ihre Immobilienanfrage stellen, werden wir diese dann solide überprüfen.
Wenn Sie also ein dringendes Interesse an einer Immobilie haben, ist Schnelligkeit gefragt.


Weitere Informationen:

KAUFNEBENKOSTEN

-Grunderwerbsteuer: 4%
- Grundbuchgebühren/Notar/Dolmetscher: ab etwa 500,00EUR
- Anmeldegebühren für Strom- und Wasser
- 2% Maklergebühren auf die meisten Immobilienangebote (je nach Anbieter)

WARUM ALANYA?

- Alanya entwickelt sich gerade zu einem Deutschen Hotspot in der Türkei. Viele Deutsche entscheiden sich mittlerweile für diesen Standort für Immobilieneigentum zum Vermieten, Urlauben und als Ruhesitz

- nur etwa 2,5 Flugstunden von Deutschland entfernt und somit schnell erreichbar (Flüge schon ab 80,EUR)

- Alanya ist "Multikulti". Nicht nur Deutsche, sondern viele Europäer zieht es hierher. Die Stadt ist darauf ausgerichtet und supportet Ihre "Zuwanderer" wo es nur geht

- extrem niedrige Lebenshaltungskosten. Ein Essen mit Vorspeise, Hauptgang, Nachtisch und Getränk ist schon für 8,EUR zu erhalten (je nach Speise) und Lebensmittel inklusive des Warenkorbes für 2 Personen erwerben Sie für ab 100,EUR im Monat (Vergleich Deutschland ab 400,EUR)

- wundervolle Natur mit Stränden, Bergen, Wäldern und Flüssen eingebettet in ein historisches Kulturangebot

- Ein sehr gut ausgebautes Gesundheitssystem mit neuen Krankenhäusern, den besten Instrumenten und Ärzte erwarten Sie vor Ort

In Ihrem Expose von uns erhalten Sie zusätzliche Merkblätter zu den Themen:

- Vermietung
- Finanzierung
- Ablauf eines möglichen Kaufes

Alle weiteren, noch offenen Fragen, stellen Sie bitte in Ihrer Mail.

Bitte beachten Sie, dass wir nicht für Angaben im Expose oder der Anlagen haften.

Weitere Informationen auf: https://www.isystra.immobilien/tuerkei-1.xhtml

Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben, insbesondere nicht für die Flächeninformationen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Sie möchten sich überhaupt keine Gedanken um Ihre Immobilie im Ausland machen? Sie möchten Sie geschützt, ordentlich verwaltet wissen und sicher sein, dass wenn ein Problem eintritt dieses umgehend behoben wird?
Sie möchten zusätzliche Einnahmen über eine Vermietung erzielen? Über einen deutschen Profi?
Dann kommen Sie zu unserem Kooperationspartner https://www.ib-design.info. Unsere Partnergesellschaft sitzt in Alanya und wird von dem Deutsch-Türkischen Geschäftsführer Idris Bülbül und seiner Partnerin Claudia Stahl, ausgebildete Maklerin und Fachwirtin, solide geführt.