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Alanya: Schöne Balkonwohnung mit Blick übers Meer und Berge*

Objekt-Nr.: x54
  • Eingangsbereich
  • Haupteingang
  • Poolanlage
  • Spielplatz
  • Gartenansicht
  • Parterre Wohnung
  • Draufsicht
  • Gesamtansicht
  • Innenpool
  • Innenpool
  • Fitnessstudio
  • Empfangsbereich
  • Kostenplan
  • Grundriss
Eingangsbereich
Haupteingang
Poolanlage
Spielplatz
Gartenansicht
Parterre Wohnung
Draufsicht
Gesamtansicht
Innenpool
Innenpool
Fitnessstudio
Empfangsbereich
Kostenplan
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
TR-07400 Alanya
Region:
Alanya
Preis:
70.000 €
Wohnfläche ca.:
55 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Keine Lust mehr auf Balkonien zu Hause?

Dann ist es Ihr Objekt.
Diese schöne, geräumige und idylische Wohnanlage bietet genau diese Ruhe, dieses Wellnessgefühl für zu Hause.
Sie liegen auf Ihrem Balkon und schauen aufs Meer, sie genießen die frische Seeluft und die Ruhe.

Keine Lust auf dem Balkon zu liegen?
Dann nix wie raus an den hauseigenen Pool . Hier können Sie vom Liegestuhl aus die Sonne genießen und sich das Fell brutzeln lassen :-)

Auch die Fitness kommt hier nicht zu kurz, das hauseigene Fitnessstudio steht Ihnen zur Verfügung.

Haben wir Ihr interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns eine E-Mail.
Ausstattung:
AUFTEILUNG

o freundlicher, offener Eingangsbereich
o offenes Wohn- und Esszimmer mit
- Balkonausgang
- und offener Küche
o gemütliches Schlafzimmer
o modernes Bad mit ebenerdiger Dusch


ÜBERBLICK

o von 2ZKB bis 4ZKB
- 2ZKB von: 53 – 54 – 55 – 56 – 59 m2
- 2+1 Duplex: 101– 104 – 108 – 114 – 125 m2
- 3+1 Duplex:152 – 156 m2

In der Anlage haben Sie verschiedene Blickrichtungen:
- auf den Pool und den Innenbereich der Anlage
- zum Burgberg und der Stadt
- zum Meer oder zur Straße

Sie sind hier sehr gut an alle öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.
Das Meer selbst ist 1,9KM entfernt.


GEMEINSCHAFTSEINRICHTUNGEN

o Garten
o Fitnessraum
o Kinderbecken
o Außenpool
o Whirlpool
o Dampfbad
o Kamelieo
o Kinder
o Spielplatz
o Sauna
o Ruheraum
o Poolbar
o Barbecue
o Lobby

GRUNDSÄTZLICHES

o Aufzug
o Parkplatz
o Generator
o Gegensprechanlage
o Pförtner
o 24/7 Sicherheits- und Kamerasystem
stehen zur Verfügung.
Lage:
ALANYA - OBA (rückwärtiger Bereich)

MAKROLAGE
In OBA leben Sie in einem zentralen und aktuell immens wachsenden Stadtteil von Alanya.
Und wenn ich von "wachsen" spreche, dann spreche ich von neuen und immer schöneren
Luxusanlagen die hier entstehen. Ihr nächsten Nachbarn sind hier auch das größte Krankenhaus in
Alanya (Devlet), das große Einkaufszentrum ALANYUM (Cikcilli), die Supermarktkette METRO sowie
viele kleine und große Shoppingmöglichkeiten, Ärzte, Apothen und Dienstleister.
Der vordere Bereich von OBA grenzt direkt an den Strand und geht im hinteren Bereich bis etwa 4-5
KM weiter ins Landesinnere.
Ihre Infrastruktur:
- Kaffee trinken
- Restaurants
- shoppen
- Banken
- Apotheken
- das Krankenhaus Devlet
- weitere Supermärkte
sind fussläufig erreichbar.
Egal wo Sie hinwollen: Taxi fahren ist extrem günstig (etwa 5KM - 3 Euro) oder Sie fahren mit einem
der unzähligen Dolmusche (kleine Busse die den ganzen Tag pendeln) für etwa 70Cent - egal wo Sie
hinmöchten.
Sonstiges:
ALLE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER INTERNETSEITE:
www.isystra.immobilien oder auf unserer Verbundpartner Seite www.alanya.haus.

Alanya.Haus ist ein Verbund von Anbietern in Alanya und Vermittlern in Deutschland zum Zweck des professionellen Verkaufes von Immobilien in Alanya - nach Deutschland.

Verantwortliche sind:
Herr Jürgen Stahl, Inhaber der Firma ISysTra Immobilien in Limburg a.d.Lahn und IB Design Ltd. in Alanya, vertreten durch Herrn Idris Bülbül.

Bitte beachten:
Verfügbarkeiten und Preisangaben sind aufgrund des sehr volatilen Marktes in der Region Alanya eine Momentaufnahme. Je nachdem wann Sie Ihre Immobilienanfrage stellen, werden wir diese dann solide überprüfen.
Wenn Sie also ein dringendes Interesse an einer Immobilie haben, ist Schnelligkeit gefragt.


Weitere Informationen:

KAUFNEBENKOSTEN

-Grunderwerbsteuer: 4%
- Grundbuchgebühren/Notar/Dolmetscher: ab etwa 500,00EUR
- Anmeldegebühren für Strom- und Wasser
- 2% Maklergebühren auf die meisten Immobilienangebote (je nach Anbieter)

WARUM ALANYA?

- Alanya entwickelt sich gerade zu einem Deutschen Hotspot in der Türkei. Viele Deutsche entscheiden sich mittlerweile für diesen Standort für Immobilieneigentum zum Vermieten, Urlauben und als Ruhesitz

- nur etwa 2,5 Flugstunden von Deutschland entfernt und somit schnell erreichbar (Flüge schon ab 80,EUR)

- Alanya ist "Multikulti". Nicht nur Deutsche, sondern viele Europäer zieht es hierher. Die Stadt ist darauf ausgerichtet und supportet Ihre "Zuwanderer" wo es nur geht

- extrem niedrige Lebenshaltungskosten. Ein Essen mit Vorspeise, Hauptgang, Nachtisch und Getränk ist schon für 8,EUR zu erhalten (je nach Speise) und Lebensmittel inklusive des Warenkorbes für 2 Personen erwerben Sie für ab 100,EUR im Monat (Vergleich Deutschland ab 400,EUR)

- wundervolle Natur mit Stränden, Bergen, Wäldern und Flüssen eingebettet in ein historisches Kulturangebot

- Ein sehr gut ausgebautes Gesundheitssystem mit neuen Krankenhäusern, den besten Instrumenten und Ärzte erwarten Sie vor Ort

In Ihrem Expose von uns erhalten Sie zusätzliche Merkblätter zu den Themen:

- Vermietung
- Finanzierung
- Ablauf eines möglichen Kaufes

Alle weiteren, noch offenen Fragen, stellen Sie bitte in Ihrer Mail.

Bitte beachten Sie, dass wir nicht für Angaben im Expose oder der Anlagen haften.

Weitere Informationen auf: https://www.isystra.immobilien/tuerkei-1.xhtml

Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben, insbesondere nicht für die Flächeninformationen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Sie möchten sich überhaupt keine Gedanken um Ihre Immobilie im Ausland machen? Sie möchten Sie geschützt, ordentlich verwaltet wissen und sicher sein, dass wenn ein Problem eintritt dieses umgehend behoben wird?
Sie möchten zusätzliche Einnahmen über eine Vermietung erzielen? Über einen deutschen Profi?
Dann kommen Sie zu unserem Kooperationspartner https://www.ib-design.info. Unsere Partnergesellschaft sitzt in Alanya und wird von dem Deutsch-Türkischen Geschäftsführer Idris Bülbül und seiner Partnerin Claudia Stahl, ausgebildete Maklerin und Fachwirtin, solide geführt.

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