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Alanya - Kargicak: Betreutes Wohnen mit Aktivprogramm* 2ZKB am Meer

Objekt-Nr.: KAGV_032202
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  • Blick zum Meer
  • Ausstattung
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  • Bad
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  • Poolbereich
  • Billiard
  • Aufenthaltsbereich
  • Lounge
  • Fitness
  • Lounge
  • Massage
  • Relaxzone
  • Restaurant
  • Musikzimmer
  • Kino
  • Cafeteria
  • Aktuelle Liste
  • Grundriss
Impressionen
Impressionen
Impressionen
Blick zum Meer
Ausstattung
Ausstattung
Ausstattung
Ausstattung
Bad
Impressionen
Poolbereich
Billiard
Aufenthaltsbereich
Lounge
Fitness
Lounge
Massage
Relaxzone
Restaurant
Musikzimmer
Kino
Cafeteria
Aktuelle Liste
Grundriss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
TR-07450 Alanya - Kargicak
Region:
Alanya
Preis:
53.000 €
Wohnfläche ca.:
55 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
6
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
2023
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
"GREEN VALLEY" - Aktives Leben im Ruhestand!

Diese Anlage wird erstellt, damit Sie sich um nichts mehr kümmern müssen, damit Sie sich rundherum wohl fühlen und die Seele baumeln lassen können.
Für Wen das gesamte Konzept entworfen wurde? Für die Generation 60+.

Der Komplex besteht aus 4 Gebäuden, die durch einen gemeinsamen zweistöckigen Sozialbereich verbunden sind. Insgesamt hat jeder Block 7 Etagen, davon 5 zum Wohnen.
Jede Etage hat nur 3 oder 4 Wohnungen (die Anzahl hängt von dem Block ab), die für 1-2 Personen ausgelegt sind, darunter befinden sich Studio- Appartments und Maisonette Einheiten.

Draußen wird es einen Außenpool mit Liege- und Ruhezonen geben, Bänke und schöne Gartenbereiche für einen netten Plausch und Austausch.
"GREEN VALLEY" eine Ferienanlage für aktive Senioren.

Von Morgens bis in den Abend wird ein Programm geboten, so dass Niemand alleine auf seinem Zimmer verbringen muss.

Zusätzlich zu den Aktivitäten im Haus wird es einen täglichen Shuttle zum Meer, nach Mahmutlar und in die Innenstadt geben.
Einmal in der Woche gibt es eine Stadtrundfahrt und einmal im Monat sogar touristische Fernreisen in die Türkei. Für Langeweile bleibt keine Zeit!

Leider bringt der Ruhestand nicht nur viel Freizeit mit sich, sondern auch die Notwendigkeit medizinische Überwachung und sogar professionelle Pflege. Und wir haben auch das in unserem Haus! Fast alle Mitarbeiter werden zwei- und dreisprachig sein: Die Mitarbeiter sprechen Russisch, Türkisch und Englisch.

Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 4 Kilometer. In Anbetracht des täglichen Transfers mehrmals am Tag, dies wird kein Problem sein.
Aber eine solche Entfernung und Nähe zu den Bergen garantiert kühlere Luft, was besonders wichtig ist wichtig im Sommer: die Hitze ist hier deutlich erträglicher als an der Küste.

Der Ruhestand war noch nie so interessant! Beginnen Sie ein neues Leben in unserem GREEN VALLEY Holiday House.

Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an.
Ausstattung:
AUFTEILUNG

o offener Eingangsbereich
o schöner, heller Wohn- Essbereich mit
- Balkonausgang und
- offene, amerikanische Küche
o gemütliches Schlafzimmer
o modernes, praktisches Bad


WELLNESS & FREIZEITEINRICHTUNGEN

o medizinische Überwachung und professionelles Pflegeangebot
o Ausflüge und Freizeitprogramm

Erdgeschoss

o Schwimmbad
o SPA
o Hamam
o Salon
o Fitness
o Pilates
o Tanzsaal

Zweiter Stock:

o Restaurant
o Musikzimmer mit Flügel
o Hobbyraum
o Lounge (ein Ort für Geselligkeit)
o Spielplätze (Tischtennis, Billard etc.)
o Bar
o Bücherei
o Kino
o Gebetsräume


AUSSTATTUNG Wohnung

o Videosprechanlage
o Telefon und TV -System in jedem Zimmer
o Badezimmer mit begehbarer Dusche und hochwertigen Armaturen
o doppelt verglaste Fenster
o Balkon- und Treppengeländer sind aus Aluminium.



AUSSTATTUNG Anlage

o Personenaufzug
o TV Satellitenanlage für die Hausgemeinschaft zum Empfang ausländischer Sender
o hochwertige Außenbepflanzung
o Zentrales Videoüberwachungssystem für die gesamte Wohnanlage
o Parkplätze im gepflasterten Außenbereich
o 24/7 Sicherheitsdienst am Haupteingang
o247/ Pflegepersonal
Lage:
Alanya- Kargicak ist einer der beliebtesten Lagen, für Alle, die "High-Class" leben möchten. Ich nenne Kargicak auch das "Beverly Hills" von Alanya.

Die Strände bestehen aus weißem Sandstrand mit oft eigens angelegten Abschnitten für die hochwertigen Wohnangebote. Kleine, hübsche Strandbars warten auf den anspruchsvollen Gast.

Nach Alanya Stadt fahren Sie etwa 20 Minuten.
Im Ort selbst gibt es eine kleine Einkaufspassage, so dass Sie Alles kaufen können, was Sie täglich brauchen (inklusive einem Mikros Supermarkt, vergleichbar mit REWE).
Die Infrastruktur wächst wöchentlich, weil er kaum einen Stadtteil gibt, der so viel praktisch umgesetztes Potential hergibt.

Mein kleiner Geheimtipp:
Der Bäcker (u.a. mit tatsächlich leckerem deutschen Dinkel- und Sonnenblumenbrot) um die Ecke von Micros. Hier kann man auch bei einem Cay gemütlich sitzen.

In etwa 5-10 Minuten sind Sie auch in die kleine Nachbarstadt Mahmutlar, in der Sie u.a. "shoppen" (Kleidung) können, ein sehr umfangreiches Gastronomie Angebot finden und einer der größten Bazare Dienstags und Samstags statt finden.
Der Flughafen Gazipasa ist nur etwa 15 Minuten entfernt.
Flugzeit nach Frankfurt am Main ist etwa 3,5 Stunden. Die Flüge kosten zwischen 50€ und 180€ je nach Saison.
So ist also abgesichert, dass Sie Ihre Lieben in Deutschland jederzeit besuchen können - und umgekehrt.
Sonstiges:
ALLE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER INTERNETSEITE:
www.isystra.immobilien oder auf unserer Verbundpartner Seite www.alanya.haus.

Alanya.Haus ist ein Verbund von Anbietern in Alanya und Vermittlern in Deutschland zum Zweck des professionellen Verkaufes von Immobilien in Alanya - nach Deutschland.

Verantwortliche sind:
Herr Jürgen Stahl, Inhaber der Firma ISysTra Immobilien in Limburg a.d.Lahn und IB Design Ltd. in Alanya, vertreten durch Herrn Idris Bülbül.

Bitte beachten:
Verfügbarkeiten und Preisangaben sind aufgrund des sehr volatilen Marktes in der Region Alanya eine Momentaufnahme. Je nachdem wann Sie Ihre Immobilienanfrage stellen, werden wir diese dann solide überprüfen.
Wenn Sie also ein dringendes Interesse an einer Immobilie haben, ist Schnelligkeit gefragt.


Weitere Informationen:

KAUFNEBENKOSTEN

-Grunderwerbsteuer: 4%
- Grundbuchgebühren/Notar/Dolmetscher: ab etwa 500,00EUR
- Anmeldegebühren für Strom- und Wasser
- 2% Maklergebühren auf die meisten Immobilienangebote (je nach Anbieter)

WARUM ALANYA?

- Alanya entwickelt sich gerade zu einem Deutschen Hotspot in der Türkei. Viele Deutsche entscheiden sich mittlerweile für diesen Standort für Immobilieneigentum zum Vermieten, Urlauben und als Ruhesitz

- nur etwa 2,5 Flugstunden von Deutschland entfernt und somit schnell erreichbar (Flüge schon ab 80,EUR)

- Alanya ist "Multikulti". Nicht nur Deutsche, sondern viele Europäer zieht es hierher. Die Stadt ist darauf ausgerichtet und supportet Ihre "Zuwanderer" wo es nur geht

- extrem niedrige Lebenshaltungskosten. Ein Essen mit Vorspeise, Hauptgang, Nachtisch und Getränk ist schon für 8,EUR zu erhalten (je nach Speise) und Lebensmittel inklusive des Warenkorbes für 2 Personen erwerben Sie für ab 100,EUR im Monat (Vergleich Deutschland ab 400,EUR)

- wundervolle Natur mit Stränden, Bergen, Wäldern und Flüssen eingebettet in ein historisches Kulturangebot

- Ein sehr gut ausgebautes Gesundheitssystem mit neuen Krankenhäusern, den besten Instrumenten und Ärzte erwarten Sie vor Ort

In Ihrem Expose von uns erhalten Sie zusätzliche Merkblätter zu den Themen:

- Vermietung
- Finanzierung
- Ablauf eines möglichen Kaufes

Alle weiteren, noch offenen Fragen, stellen Sie bitte in Ihrer Mail.

Bitte beachten Sie, dass wir nicht für Angaben im Expose oder der Anlagen haften.

Weitere Informationen auf: https://www.isystra.immobilien/tuerkei-1.xhtml

Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben, insbesondere nicht für die Flächeninformationen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Sie möchten sich überhaupt keine Gedanken um Ihre Immobilie im Ausland machen? Sie möchten Sie geschützt, ordentlich verwaltet wissen und sicher sein, dass wenn ein Problem eintritt dieses umgehend behoben wird?
Sie möchten zusätzliche Einnahmen über eine Vermietung erzielen? Über einen deutschen Profi?
Dann kommen Sie zu unserem Kooperationspartner https://www.ib-design.info. Unsere Partnergesellschaft sitzt in Alanya und wird von dem Deutsch-Türkischen Geschäftsführer Idris Bülbül und seiner Partnerin Claudia Stahl, ausgebildete Maklerin und Fachwirtin, solide geführt.

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