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Kargicak: Freistehende VILLA zum Erstbezug nach Modernisierung!

Objekt-Nr.: Gold
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
TR-07450 Kargicak
Region:
Alanya
Preis:
260.000 €
Wohnfläche ca.:
213 m²
Grundstück ca.:
400 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Baujahr:
2016
Verfügbar ab:
Immer nach Absprache
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wenn Sie an einem langen Sommerabend gemütlich auf Ihren Balkon sitzend auf das Meer schauen,
wissen Sie, dass Sie alles richtig gemacht haben.
Die Palmen rauschen sanft im Wind, die Zikaden singen Ihr Lied.

Viel weit entfernt davon sind Sie gar nicht,
Sie lesen meine Botschaft, das ist Ihr erster Schritt zum unbeschwerten Leben, wonach wir alle im Grunde streben.

Zwischen Bananenplantagen und Avocado Bäumen, die hier von Einheimischen klein Bauern bepflanzt werden wächst einer idyllisches Villen Dorf heran,
was Seelenverwandte Ihr zu Hause nennen.

Sie werden begrüßt von internationalen Nachbarn, die dasselbe anstreben,... LEBEN.

Die Wohnanlage wurde in den Taurus gebaut, was bei Nacht wie ein magisches Feen-Dorf strahlt. Funkelt, glitzernd voller edler Elemente,
modernster Lichter Technik ziehen sich durch das Komplex.
Magie überall wo Sie hinschauen, die hochwertige Grünanlage, die den Garten schmücken sind, regionale Pflanzen und Bäume,
die von einem hauseigenen Gärtner gepflegt werden.

Sie benötigen nur Ihre liebsten Menschen oder Dinge mit auf Reise zu nehmen, denn vor Ort werden Sie von toller Innenarchitektur überwältigt,
hier können Sie ganz nach Belieben gestalten können.

Fernab ab von politischem Geschwader, unnötigem Stress den wir von Tag zu Tag zugemutet bekommen, werden Sie hier in Alanya außen vor gelassen.
Wir leben hier vergnügt, einfach in den Tag rein, Verantwortungen sind wichtig, aber hier lernt man ganz schnell alles etwas gelassener zu nehmen.


Vielleicht waren Sie auch schon mal hier für einen unvergesslichen Sommerurlaub und der Gedanke hier zu Leben oder auch nur die Urlaube hier zu verbringen lasst sie nicht in Ruhe?
Wieso auch!=)
Was spricht gegen das Meer vor der Tür, Breite strande über die Stadt, einzigartige Sonnenuntergange, unvergessliche Bazar Aufenthalte?...
Ich möchte Ihnen mehr davon erzählen, wie richtig meine Entscheidung ist, hier her auf das Fleckchen Erde gekommen zu sein.

Schreiben Sie mich an oder steigen Sie in den Flieger für einen persönlichen Eindruck von uns, von hier, von allem zu bekommen=)

Viele Sonnige Grüße von uns, das Alanya.Haus Team
Ausstattung:
Kabel Sat TV -

ÜBERBLICK

- alle VILLEN sind baugleich
- Villa 6 und 7 sind voll möbliert
- jede Villa hat einen eigenen Pool und einen eigenen Garten
- die Villen wurden 2021 umfangreich modernisiert

- alle Villen verfügen über:

1 offenes, geräumiges Wohnzimmer (mit Gartenausgang)
1 große Wohn- Essküche (mit Gartenausgang)
3 Schlafzimmer
3 Bäder

- angegebene Wohn- und Nutzfläche: 213qm

- GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN:

Villa 5: 462qm

Villa 6: 277qm

Villa 7: 414qm

Die Villen gehören zur größten Wohnanlage in Alanya-Kargicak "Gold-City".

Die Wohnanlage bietet einen sehr umfangreichen Service, zu dem unter anderem folgende Leistungen gehören:

Wellnesscenter
o Privatstrand
o kostenlose Liegen und Sonnenschirme
o Fitnesscenter
o Kino
o Tages- und Nachtaktivitäten und Shows
o Disko
o Kinderclub
o Nutzung von Trampolin und Spielplätzen
o Tischtennis
o Riesenschach
o Sportanlage (111 714 m2)
o professionelle Fußballfelder
o Tennis-, Volleyball-, Basketballplätze
o Wasserskigebiet
o Picknick Bereich
o Olympisches Schwimmbad
o Entspannungspool im Freien
o Kinderbecken
o Amphitheater
o Konferenzräume
o Restaurants
o Konditorei
o Pub
o 360Grad drehbare Bar im 16. Stock
o Lobbybar (24 Stunden)
o Einkaufszentrum
o Supermarkt
o Bücherei
o Unterhaltungszentrum (Bowling, Billard, Air-Hockey, Tischfußball, Tischtennis, Internetcafe)
o Minigolf
o Arztdienst
o Schönheitszentrum
o Auto, Fahrradverleih/Transfer
o Hubschrauberlandeplatz
o Wäscherei
o Sicherheit (24 Stunden)
o Haushaltdienst
o Parkhäuser

Die JÄHRLICHE Nebenkosten (Aidat) für die gesamten Services betragen etwa 1.000,EUR
Lage:
MIKROLAGE

Alanya- Kargicak ist einer der beliebtesten Lagen, für Alle, die "High-Class" leben möchten.
Der gesamte Ort besteht fast ausschließlich aus luxuriösen Anlagen die nicht älter als 20Jahre (und deutlich jünger!) sind.
Die Strände bestehen aus weißem Sandstrand mit meist eigens angelegten Abschnitten für die hochwerigen Wohnangebote. Kleine, sehr hübsch eingerichtete Strandbars warten auf den anspruchsvollen Gast.

Nach Alanya Stadt fahren Sie etwa 20 Minuten.
Im Ort selbst gibt es jedoch eine kleine Einkaufspassage, so dass Sie Alles kaufen können, was Sie täglich brauchen (inklusive einem Mikros Supermarkt, vergleichbar mit REWE). In etwa 10 Minuten sind Sie auch in die kleine Nachbarstadt Mahmutlar gelangt, in der Sie u.a. gut "shoppen" (Kleidung) können oder auch ein sehr umfangreiches Gastronomie Angebot finden.

Der Flughafen Gazipasa ist nur etwa 20Minuten entfernt.

Flugzeit nach Frankfurt am Main ist etwa 3,5 Stunden. Die Flüge kosten zwischen 50EUR und 180EUR je nach Saison.
So ist also abgesichert, dass Sie Ihre LIEBEN in Deutschland jederzeit besuchen können - und umgekehrt.
Sonstiges:
ALLE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER INTERNETSEITE:

www.isystra.immobilien

Über unseren Partner vor Ort verfügen wir immer über etwa 200 Immobilien. Dieser Bestand schwankt permanent (Neu- und Abverkauf). Aus diesem Grund zeige wir immer nur einen Teil des Gesamtportfolios.

Bitte fragen Sie für mehr Immobilien via Mail an.


KAUFNEBENKOSTEN

-Grunderwerbsteuer: 4%
- Grundbuchgebühren/Notar/Dolmetscher: ab etwa 500,00EUR
-Anmeldegebühren für Strom- und Wasser

-

WARUM ALANYA?

- Alanya entwickelt sich gerade zu einem Deutschen Hotspot in der Türkei. Viele Deutsche entscheiden sich mittlerweile für diesen Standort für Immobilieneigentum zum Vermieten, Urlauben und als Ruhesitz

- nur etwa 2,5 Flugstunden von Deutschland entfernt und somit schnell erreichbar (Flüge schon ab 80,EUR)

- Alanya ist "Multikulti". Nicht nur Deutsche, sondern viele Europäer zieht es hierher. Die Stadt ist darauf ausgerichtet und supportet Ihre "Zuwanderer" wo es nur geht

- extrem niedrige Lebenshaltungskosten. Ein Essen mit Vorspeise, Hauptgang, Nachtisch und Getränk ist schon für 8,EUR zu erhalten (je nach Speise) und Lebensmittel inklusive des Warenkorbes für 2 Personen erwerben Sie für ab 100,EUR im Monat (Vergleich Deutschland ab 400,EUR)

- wundervolle Natur mit Stränden, Bergen, Wäldern und Flüssen eingebettet in ein historisches Kulturangebot

- Ein sehr gut ausgebautes Gesundheitssystem mit neuen Krankenhäusern, den besten Instrumenten und Ärzte erwarten Sie vor Ort

In Ihrem Expose von uns erhalten Sie zusätzliche Merkblätter zu den Themen:

- Vermietung
- Finanzierung
- Ablauf eines möglichen Kaufes

Alle weiteren, noch offenen Fragen, stellen Sie bitte in Ihrer Mail.

Bitte beachten Sie, dass wir nicht für Angaben im Expose oder der Anlagen haften.

Weitere Informationen auf: https://www.isystra.immobilien/tuerkei-1.xhtml

Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben, insbesondere nicht für die Flächeninformationen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Sie möchten zusätzliche Einnahmen über eine Vermietung erzielen? Über einen deutschen Profi?
Dann kommen Sie zu unserem Kooperationspartner https://www.ib-design.info. Unsere Partnergesellschaft sitzt in Alanya und wird von dem Deutsch-Türkischen Geschäftsführer Idris Bülbül und seiner Partnerin Claudia Stahl, ausgebildete Maklerin und Fachwirtin, solide geführt.

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