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Kargicak: Penthousewohnung in Alanya zu verkaufen.

Objekt-Nr.: KATP_032102
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
TR-07450 Kargicak
Region:
Alanya
Preis:
239.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
3
Balkon:
2
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
2021
Bezugsfrei ab:
immer nach Absprache
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wenn Sie an einem langen Sommerabend gemütlich auf Ihren Balkon sitzend auf das Meer schauen,
wissen Sie, dass Sie alles richtig gemacht haben.
Die Palmen rauschen sanft im Wind, die Zikaden singen Ihr Lied.

Viel weit entfernt davon sind Sie gar nicht,
Sie lesen meine Botschaft, das ist Ihr erster Schritt zum unbeschwerten Leben, wonach wir alle im Grunde streben.

Zwischen Bananenplantagen und Avocado Bäumen, die hier von Einheimischen klein Bauern bepflanzt werden wächst einer idyllisches Villen Dorf heran,
was Seelenverwandte Ihr zu Hause nennen.

Sie werden begrüßt von internationalen Nachbarn, die dasselbe anstreben,... LEBEN.

Die Wohnanlage wurde in den Taurus gebaut, was bei Nacht wie ein magisches Feen-Dorf strahlt. Funkelt, glitzernd voller edler Elemente,
modernster Lichter Technik ziehen sich durch das Komplex.
Magie überall wo Sie hinschauen, die hochwertige Grünanlage, die den Garten schmücken sind, regionale Pflanzen und Bäume,
die von einem hauseigenen Gärtner gepflegt werden.

Sie benötigen nur Ihre liebsten Menschen oder Dinge mit auf Reise zu nehmen, denn vor Ort werden Sie von toller Innenarchitektur überwältigt,
hier können Sie ganz nach Belieben gestalten können.

Fernab ab von politischem Geschwader, unnötigem Stress den wir von Tag zu Tag zugemutet bekommen, werden Sie hier in Alanya außen vor gelassen.
Wir leben hier vergnügt, einfach in den Tag rein, Verantwortungen sind wichtig, aber hier lernt man ganz schnell alles etwas gelassener zu nehmen.


Vielleicht waren Sie auch schon mal hier für einen unvergesslichen Sommerurlaub und der Gedanke hier zu Leben oder auch nur die Urlaube hier zu verbringen lasst sie nicht in Ruhe?
Wieso auch!=)
Was spricht gegen das Meer vor der Tür, Breite strande über die Stadt, einzigartige Sonnenuntergange, unvergessliche Bazar Aufenthalte?...
Ich möchte Ihnen mehr davon erzählen, wie richtig meine Entscheidung ist, hier her auf das Fleckchen Erde gekommen zu sein.
Zwei neue Golfplätze in nur 3 km Entfernung von der Anlage sind in Planung
und bereits genehmigt.

Schreiben Sie mich an oder steigen Sie in den Flieger für einen persönlichen Eindruck von uns, von hier, von allem zu bekommen=)

Viele Sonnige Grüße von uns, das Alanya.Haus Team
Ausstattung:
AUFTEILUNG

o offener Eingangsbereich mit Wandschrank
o schöner, heller Wohn- Essbereich mit
- Balkonausgang und
- offene, amerikanische Küche
o gemütliches Schlafzimmer


WELLNESS & FREIZEITEINRICHTUNGEN

o Außenpool
o Kinderschwimmbad
o Hallenbad
o Sauna
o Hamam
o Dampfbad
o Massageraum
o Fitness
o Kinderkino, Spielzimmer, Karaoke
o Spielplatz


AUSSTATTUNG Wohnung

o Videosprechanlage
o Telefon und TV -System in jedem Zimmer ( auch untereinander Telefonieren ist möglich)
o Badezimmer mit begehbarer Dusche und hochwertigen Armaturen
o doppelt verglaste Fenster
o Balkon- und Treppengeländer sind aus Aluminium.
o Sicherheitshaustür aus verstärktem Stahl


AUSSTATTUNG Anlage

o Personenaufzug
o Notstromgenerator
o TV Satellitenanlage für die Hausgemeinschaft zum Empfang ausländischer Sender
o Wärmeisolierung des Daches
o hochwertige Außenbepflanzung
o Zentrales Videoüberwachungssystem für die gesamte Wohnanlage
o Parkplätze im gepflasterten Außenbereich
o 24/7 Sicherheitsdienst am Haupteingang
Lage:
Alanya- Kargicak ist einer der beliebtesten Lagen, für Alle, die "High-Class" leben möchten. Ich nenne Kargicak auch das "Beverly Hills" von Alanya.

Die Strände bestehen aus weißem Sandstrand mit oft eigens angelegten Abschnitten für die hochwertigen Wohnangebote. Kleine, hübsche Strandbars warten auf den anspruchsvollen Gast.

Nach Alanya Stadt fahren Sie etwa 20 Minuten.
Im Ort selbst gibt es eine kleine Einkaufspassage, so dass Sie Alles kaufen können, was Sie täglich brauchen (inklusive einem Mikros Supermarkt, vergleichbar mit REWE).
Die Infrastruktur wächst wöchentlich, weil er kaum einen Stadtteil gibt, der so viel praktisch umgesetztes Potential hergibt.

Mein kleiner Geheimtipp:
Der Bäcker (u.a. mit tatsächlich leckerem deutschen Dinkel- und Sonnenblumenbrot) um die Ecke von Micros. Hier kann man auch bei einem Cay gemütlich sitzen.

In etwa 5-10 Minuten sind Sie auch in die kleine Nachbarstadt Mahmutlar, in der Sie u.a. "shoppen" (Kleidung) können, ein sehr umfangreiches Gastronomie Angebot finden und einer der größten Bazare Dienstags und Samstags statt finden.
Der Flughafen Gazipasa ist nur etwa 15 Minuten entfernt.
Flugzeit nach Frankfurt am Main ist etwa 3,5 Stunden. Die Flüge kosten zwischen 50€ und 180€ je nach Saison.
So ist also abgesichert, dass Sie Ihre Lieben in Deutschland jederzeit besuchen können - und umgekehrt.
Sonstiges:
ALLE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER INTERNETSEITE:
www.isystra.immobilien oder auf unserer Verbundpartner Seite www.alanya.haus.

Alanya.Haus ist ein Verbund von Anbietern in Alanya und Vermittlern in Deutschland zum Zweck des professionellen Verkaufes von Immobilien in Alanya - nach Deutschland.

Verantwortliche sind:
Herr Jürgen Stahl, Inhaber der Firma ISysTra Immobilien in Limburg a.d.Lahn und IB Design Ltd. in Alanya, vertreten durch Herrn Idris Bülbül.

Bitte beachten:
Verfügbarkeiten und Preisangaben sind aufgrund des sehr volatilen Marktes in der Region Alanya eine Momentaufnahme. Je nachdem wann Sie Ihre Immobilienanfrage stellen, werden wir diese dann solide überprüfen.
Wenn Sie also ein dringendes Interesse an einer Immobilie haben, ist Schnelligkeit gefragt.


Weitere Informationen:

KAUFNEBENKOSTEN

-Grunderwerbsteuer: 4%
- Grundbuchgebühren/Notar/Dolmetscher: ab etwa 500,00EUR
- Anmeldegebühren für Strom- und Wasser
- 2% Maklergebühren auf die meisten Immobilienangebote (je nach Anbieter)

WARUM ALANYA?

- Alanya entwickelt sich gerade zu einem Deutschen Hotspot in der Türkei. Viele Deutsche entscheiden sich mittlerweile für diesen Standort für Immobilieneigentum zum Vermieten, Urlauben und als Ruhesitz

- nur etwa 2,5 Flugstunden von Deutschland entfernt und somit schnell erreichbar (Flüge schon ab 80,EUR)

- Alanya ist "Multikulti". Nicht nur Deutsche, sondern viele Europäer zieht es hierher. Die Stadt ist darauf ausgerichtet und supportet Ihre "Zuwanderer" wo es nur geht

- extrem niedrige Lebenshaltungskosten. Ein Essen mit Vorspeise, Hauptgang, Nachtisch und Getränk ist schon für 8,EUR zu erhalten (je nach Speise) und Lebensmittel inklusive des Warenkorbes für 2 Personen erwerben Sie für ab 100,EUR im Monat (Vergleich Deutschland ab 400,EUR)

- wundervolle Natur mit Stränden, Bergen, Wäldern und Flüssen eingebettet in ein historisches Kulturangebot

- Ein sehr gut ausgebautes Gesundheitssystem mit neuen Krankenhäusern, den besten Instrumenten und Ärzte erwarten Sie vor Ort

In Ihrem Expose von uns erhalten Sie zusätzliche Merkblätter zu den Themen:

- Vermietung
- Finanzierung
- Ablauf eines möglichen Kaufes

Alle weiteren, noch offenen Fragen, stellen Sie bitte in Ihrer Mail.

Bitte beachten Sie, dass wir nicht für Angaben im Expose oder der Anlagen haften.

Weitere Informationen auf: https://www.isystra.immobilien/tuerkei-1.xhtml

Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben, insbesondere nicht für die Flächeninformationen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Sie möchten sich überhaupt keine Gedanken um Ihre Immobilie im Ausland machen? Sie möchten Sie geschützt, ordentlich verwaltet wissen und sicher sein, dass wenn ein Problem eintritt dieses umgehend behoben wird?
Sie möchten zusätzliche Einnahmen über eine Vermietung erzielen? Über einen deutschen Profi?
Dann kommen Sie zu unserem Kooperationspartner https://www.ib-design.info. Unsere Partnergesellschaft sitzt in Alanya und wird von dem Deutsch-Türkischen Geschäftsführer Idris Bülbül und seiner Partnerin Claudia Stahl, ausgebildete Maklerin und Fachwirtin, solide geführt.

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