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Alanya: Mediteraner Traum zum Schnäppchen Preis (Villa)

Objekt-Nr.: KACE52201
  • schöne mediterrane Villa
  • Meerblick
  • Wohnbereich mit Blick aufs Meer
  • Sonnenterrasse mit Meeresblick
  • Kamin lädt zum grillen ein
  • überdachte Veranda mit Blick in den Garten
  • Gemeinschaftspool
  • eigener Steingarten
  • eigener zur Villa und Garten
  • Villa mit großzügiger Terrasse
  • Heller Wohn und Essbereich
  • offener Flur mit Blick in den Wohnbereich
  • Gästezimmer und Gästeduschbad
  • Treppenhaus mit massiver Treppe
  • Gästezimmer
  • Duschbad
  • Schönes, helles Schlafzimmer
  • großes Kinderzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • großes, helles Kinderzimmer
  • kleines Turmzimmer, Spielzimmer oder Büro
schöne mediterrane Villa
Meerblick
Wohnbereich mit Blick aufs Meer
Sonnenterrasse mit Meeresblick
Kamin lädt zum grillen ein
überdachte Veranda mit Blick in den Garten
Gemeinschaftspool
eigener Steingarten
eigener zur Villa und Garten
Villa mit großzügiger Terrasse
Heller Wohn und Essbereich
offener Flur mit Blick in den Wohnbereich
Gästezimmer und Gästeduschbad
Treppenhaus mit massiver Treppe
Gästezimmer
Duschbad
Schönes, helles Schlafzimmer
großes Kinderzimmer
Badezimmer mit Badewanne
großes, helles Kinderzimmer
kleines Turmzimmer, Spielzimmer oder Büro
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
TR-07430 Alanya
Region:
Alanya
Preis:
215.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
456 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Küche:
Einbauküche, offen
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
nein
Baujahr:
2016
Zustand:
neuwertig
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein Ruhepol vom stressigen Alltag bietet diese Villa im mediterranen Stil.
Der eigene kleine Garten, in einer sicheren und gepflegten Nachbarschaft, und das Haus an sich bieten Alles was das Herz begehrt.

Sie möchten Auswandern und hier leben? Gerne! Ziehen Sie direkt hier ein.
Nur etwa 500 Meter weiter befindet sich der nächste Supermarkt und ein kleines Kaffee in dem sich täglich Deutsche auf einen Kaffeeklatsch treffen. Deutsches Brot gibt es obendrein.

Sie suchen eine Ferienimmobilie?
Auch das. Wir verwalten und sichern Ihre Villa auch in den Zeiten in denen Sie selbst nicht vor Ort sein können.

Oder möchten Sie zusätzlich vermieten?
Aktuell erhalten Sie etwa 1.300,€ pro Woche an Mieteinnahmen.

Zugegeben, vielleicht könnte man das gesamte Haus innen einfach einmal neu weiß streichen.
Vielleicht möchten Sie auch das ein- oder andere neue Möbelstück oder ein neues Bad.

Nur um einen Überblick zu geben:
- wir lassen Ihnen gerne das gesamte Haus für etwa 1.000,€ komplett innen streichen
- und ein neues Bad gibt es schon für 2.000,€

Eine große Sonnenterrasse mit Blick auf das Meer und ihr Kamingrill warten schon auf Ihre Gäste und eine lange Sommernacht mit einem schönen, schweren türkischen Rotwein.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen hübschen Gemeinschaftspool der kleinen Villen Anlage.
Ausstattung:
AUFTEILUNG
Erdgeschoss

o offener Eingangsbereich mit Wandschrank
o schöner, heller Wohn- Essbereich mit
- Balkonausgang und
- offene, amerikanische Küche
o gemütliches Schlafzimmer und
- angrenzenden Duschbad

Obergeschoss

- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Badewanne
- Turmzimmer ( Büro oder Spielzimmer)

AUSSENBEREICH

o große Sonnenterrasse
o Dachterrassse
o kleiner eigener Steingarten mit der Möglichkeit für Hochbeete


WELLNESS & FREIZEITEINRICHTUNGEN

o Außenpool
- Gemeinschaftsgarten


AUSSTATTUNG Anlage

o Notstromgenerator
o schöne Zuwege und Gartenbereiche
o hübscher Gemeinschaftspool
Lage:
Alanya- Kargicak ist einer der beliebtesten Lagen, für Alle, die "High-Class" leben möchten. Ich nenne Kargicak auch das "Beverly Hills" von Alanya.

Die Strände bestehen aus weißem Sandstrand mit oft eigens angelegten Abschnitten für die hochwertigen Wohnangebote. Kleine, hübsche Strandbars warten auf den anspruchsvollen Gast.

Nach Alanya Stadt fahren Sie etwa 20 Minuten.
Im Ort selbst gibt es eine kleine Einkaufspassage, so dass Sie Alles kaufen können, was Sie täglich brauchen (inklusive einem Mikros Supermarkt, vergleichbar mit REWE).
Die Infrastruktur wächst wöchentlich, weil er kaum einen Stadtteil gibt, der so viel praktisch umgesetztes Potential hergibt.

Mein kleiner Geheimtipp:
Der Bäcker (u.a. mit tatsächlich leckerem deutschen Dinkel- und Sonnenblumenbrot) um die Ecke von Micros. Hier kann man auch bei einem Cay gemütlich sitzen.

In etwa 5-10 Minuten sind Sie auch in die kleine Nachbarstadt Mahmutlar, in der Sie u.a. "shoppen" (Kleidung) können, ein sehr umfangreiches Gastronomie Angebot finden und einer der größten Bazare Dienstags und Samstags statt finden.
Der Flughafen Gazipasa ist nur etwa 15 Minuten entfernt.
Flugzeit nach Frankfurt am Main ist etwa 3,5 Stunden. Die Flüge kosten zwischen 50€ und 180€ je nach Saison.
So ist also abgesichert, dass Sie Ihre Lieben in Deutschland jederzeit besuchen können - und umgekehrt.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

ALLE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER INTERNETSEITE:
www.isystra.immobilien oder auf unserer Verbundpartner Seite www.alanya.haus.

Alanya.Haus ist ein Verbund von Anbietern in Alanya und Vermittlern in Deutschland zum Zweck des professionellen Verkaufes von Immobilien in Alanya - nach Deutschland.

Verantwortliche sind:
Herr Jürgen Stahl, Inhaber der Firma ISysTra Immobilien in Limburg a.d.Lahn und IB Design Ltd. in Alanya, vertreten durch Herrn Idris Bülbül.

Bitte beachten:
Verfügbarkeiten und Preisangaben sind aufgrund des sehr volatilen Marktes in der Region Alanya eine Momentaufnahme. Je nachdem wann Sie Ihre Immobilienanfrage stellen, werden wir diese dann solide überprüfen.
Wenn Sie also ein dringendes Interesse an einer Immobilie haben, ist Schnelligkeit gefragt.


Weitere Informationen:

KAUFNEBENKOSTEN

-Grunderwerbsteuer: 4%
- Grundbuchgebühren/Notar/Dolmetscher: ab etwa 500,00EUR
- Anmeldegebühren für Strom- und Wasser
- 2% Maklergebühren auf die meisten Immobilienangebote (je nach Anbieter)

WARUM ALANYA?

- Alanya entwickelt sich gerade zu einem Deutschen Hotspot in der Türkei. Viele Deutsche entscheiden sich mittlerweile für diesen Standort für Immobilieneigentum zum Vermieten, Urlauben und als Ruhesitz

- nur etwa 2,5 Flugstunden von Deutschland entfernt und somit schnell erreichbar (Flüge schon ab 80,EUR)

- Alanya ist "Multikulti". Nicht nur Deutsche, sondern viele Europäer zieht es hierher. Die Stadt ist darauf ausgerichtet und supportet Ihre "Zuwanderer" wo es nur geht

- extrem niedrige Lebenshaltungskosten. Ein Essen mit Vorspeise, Hauptgang, Nachtisch und Getränk ist schon für 8,EUR zu erhalten (je nach Speise) und Lebensmittel inklusive des Warenkorbes für 2 Personen erwerben Sie für ab 100,EUR im Monat (Vergleich Deutschland ab 400,EUR)

- wundervolle Natur mit Stränden, Bergen, Wäldern und Flüssen eingebettet in ein historisches Kulturangebot

- Ein sehr gut ausgebautes Gesundheitssystem mit neuen Krankenhäusern, den besten Instrumenten und Ärzte erwarten Sie vor Ort

In Ihrem Expose von uns erhalten Sie zusätzliche Merkblätter zu den Themen:

- Vermietung
- Finanzierung
- Ablauf eines möglichen Kaufes

Alle weiteren, noch offenen Fragen, stellen Sie bitte in Ihrer Mail.

Bitte beachten Sie, dass wir nicht für Angaben im Expose oder der Anlagen haften.

Weitere Informationen auf: https://www.isystra.immobilien/tuerkei-1.xhtml

Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben, insbesondere nicht für die Flächeninformationen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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