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Alanya: Toller Meeresblick, Erstbezug, großzügig geschnitten - SCHÖN :)

Objekt-Nr.: DEEM52206
  • Balkon mit Meerblick
  • Etagenwohnung
  • Parkmöglichkeit vor Ort
  • Bild...
  • Wohn/ Essbereich mit Balkonzugang
  • Wohnbereich
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • heller Wohn/ Essbereich
  • Sicherheitshaustür
  • Küche
  • Bild...
  • heller Eingangsbreich
  • Bergblick vom Wohnbereich aus
  • Meerblick vom Schlafzimmer aus
  • Balkonzugang vom Schlafzimmer aus
  • Balkonzugang aus verschiedenen Räumen
  • Schöne Stuckarbeiten
  • Stuckarbeiten
  • Meerblick
  • Blick auf die Berge
  • Gäste WC
  • Duschbad
Balkon mit Meerblick
Etagenwohnung
Parkmöglichkeit vor Ort
Bild...
Wohn/ Essbereich mit Balkonzugang
Wohnbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
heller Wohn/ Essbereich
Sicherheitshaustür
Küche
Bild...
heller Eingangsbreich
Bergblick vom Wohnbereich aus
Meerblick vom Schlafzimmer aus
Balkonzugang vom Schlafzimmer aus
Balkonzugang aus verschiedenen Räumen
Schöne Stuckarbeiten
Stuckarbeiten
Meerblick
Blick auf die Berge
Gäste WC
Duschbad
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
TR-07430 Alanya
Preis:
115.000 €
Wohnfläche ca.:
107 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
6
Etagenanzahl:
8
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
2022
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung ist perfekt für jeden, der die Ruhe dem Stadttrubel bevorzugt.
Vielleicht auch um in die eigene Zukunft zu investieren?

Etwas ländlicher, ruhiger - etwas Natur naher. Vom Hahn in der Nachbarschaft geweckt werden?
Auch das.

Das ist Demirtas. Demirtas zählt zu den vom Tourismus noch fast unberührten Gemeinden, die jetzt aber auf den exklusiven Bauträgern aus Alanya entdeckt wurde.

Warum? Weil in Alanya die Preise, in den letzten Monaten fast explodierten und hier die Grundstücke noch erschwinglich bebaubar sind.

Ihre Nachbarn? Viele Bananen Plantagen, Orangen Gärten und viel unbebautes Land.
Am Strand kann man in Ruhe entspannen, den Wellen lauschen oder einfach in kristallklarem Wasser angeln oder schwimmen.
Einfach Energie tanken.

Innerorts gibt es genug Einkaufsläden, die kleinen "Bakals" (Tante Emma Läden) aber auch kleinere Supermärkte.

Jubel, Trubel, Heiterkeit?
Gibt es nur ein paar Kilometer weiter in Mahmutlar oder Sie steigen einfach in einen der stetig pendelnden Busse und fahren etwa 23KM in das Stadtzentrum von Alanya hinein.
Ausstattung:
AUFTEILUNG

o offener Eingangsbereich
o schöner, heller Wohn- Essbereich mit
- Balkonausgang
o große separate Wohnküche mit
- Balkonausgang
o gemütliches Schlafzimmer
- mit Bad en Suite
o Gäste Zimmer

o schöner, großer Außenpool mit Pooldeck

AUSSTATTUNG Wohnung

o Videosprechanlage
o Telefon und TV -System
o Badezimmer mit begehbarer Dusche und hochwertigen Armaturen
o doppelt verglaste Fenster
o Balkon- und Treppengeländer sind aus Aluminium.
o Sicherheitshaustür aus verstärktem Stahl


AUSSTATTUNG Anlage

o Personenaufzug
o Notstromgenerator
o TV Satellitenanlage für die Hausgemeinschaft zum Empfang ausländischer Sender
o Wärmeisolierung des Daches
o hochwertige Außenbepflanzung
o Zentrales Videoüberwachungssystem für die gesamte Wohnanlage
o Parkplätze im gepflasterten Außenbereich
o Kameraüberwachung
Lage:
DERMIRTAS ist der neue Stern im aufstrebenden Immobilienmarkt in Alanya.

Warum? Weil es hier einfach noch ausreichend Grundstücke gibt und für den Nachfrager Immobilien zu günstigen Preisen.

Dermirtas liegt von Alanya ausgesehen, hinter der großen „Alanya-Bucht“ auf der anderen Seite des „Utopia Residenz Berges“. Vom Flughafen Gazipasa ausgesehen, liegt es dementsprechend VOR Alanya. Und das ist auch ein großes Highlight: Bis zum Flughafen sind es lediglich 21KM.

Das Zentrum von Alanya selbst ist etwa 25 km entfernt.

Dermirtas hat etwa 3.000 Einwohner, viele Märkte, Supermärkte und das gesamte Angebot des täglichen Bedarfs.
Hier finden Sie noch etwas „Ursprünglichkeit“ und wunderbare weite Sandstrände die auch im Sommer nicht überlaufen sind.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

ALLE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER INTERNETSEITE:
www.isystra.immobilien oder auf unserer Verbundpartner Seite www.alanya.haus.

Alanya.Haus ist ein Verbund von Anbietern in Alanya und Vermittlern in Deutschland zum Zweck des professionellen Verkaufes von Immobilien in Alanya - nach Deutschland.

Verantwortliche sind:
Herr Jürgen Stahl, Inhaber der Firma ISysTra Immobilien in Limburg a.d.Lahn und IB Design Ltd. in Alanya, vertreten durch Herrn Idris Bülbül.

Bitte beachten:
Verfügbarkeiten und Preisangaben sind aufgrund des sehr volatilen Marktes in der Region Alanya eine Momentaufnahme. Je nachdem wann Sie Ihre Immobilienanfrage stellen, werden wir diese dann solide überprüfen.
Wenn Sie also ein dringendes Interesse an einer Immobilie haben, ist Schnelligkeit gefragt.


Weitere Informationen:

KAUFNEBENKOSTEN

-Grunderwerbsteuer: 4%
- Grundbuchgebühren/Notar/Dolmetscher: ab etwa 500,00EUR
- Anmeldegebühren für Strom- und Wasser
- 2% Maklergebühren auf die meisten Immobilienangebote (je nach Anbieter)

WARUM ALANYA?

- Alanya entwickelt sich gerade zu einem Deutschen Hotspot in der Türkei. Viele Deutsche entscheiden sich mittlerweile für diesen Standort für Immobilieneigentum zum Vermieten, Urlauben und als Ruhesitz

- nur etwa 2,5 Flugstunden von Deutschland entfernt und somit schnell erreichbar (Flüge schon ab 80,EUR)

- Alanya ist "Multikulti". Nicht nur Deutsche, sondern viele Europäer zieht es hierher. Die Stadt ist darauf ausgerichtet und supportet Ihre "Zuwanderer" wo es nur geht

- extrem niedrige Lebenshaltungskosten. Ein Essen mit Vorspeise, Hauptgang, Nachtisch und Getränk ist schon für 8,EUR zu erhalten (je nach Speise) und Lebensmittel inklusive des Warenkorbes für 2 Personen erwerben Sie für ab 100,EUR im Monat (Vergleich Deutschland ab 400,EUR)

- wundervolle Natur mit Stränden, Bergen, Wäldern und Flüssen eingebettet in ein historisches Kulturangebot

- Ein sehr gut ausgebautes Gesundheitssystem mit neuen Krankenhäusern, den besten Instrumenten und Ärzte erwarten Sie vor Ort

In Ihrem Expose von uns erhalten Sie zusätzliche Merkblätter zu den Themen:

- Vermietung
- Finanzierung
- Ablauf eines möglichen Kaufes

Alle weiteren, noch offenen Fragen, stellen Sie bitte in Ihrer Mail.

Bitte beachten Sie, dass wir nicht für Angaben im Expose oder der Anlagen haften.

Weitere Informationen auf: https://www.isystra.immobilien/tuerkei-1.xhtml

Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben, insbesondere nicht für die Flächeninformationen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Dann kommen Sie zu unserem Kooperationspartner https://www.ib-design.info. Unsere Partnergesellschaft sitzt in Alanya und wird von dem Deutsch-Türkischen Geschäftsführer Idris Bülbül und seiner Partnerin Claudia Stahl, ausgebildete Maklerin und Fachwirtin, solide geführt.

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